Działka inna pod dzierżawę Namysłów, Brzeska - 4077,0m²

Na wynajem teren o powierzchni 4077m2, położony w Namysłowie w atrakcyjnej lokalizacji przy ruchliwej drodze DK39.
Oferujemy Państwu na wynajem,  teren pod usługi o powierzchni 4077 m2, zlokalizowany w pobliżu drogi DK 39 - kierunek Namysłów -  Brzeg lub Opole.

Kształt działki został przedstawiony na mapce poglądowej . Dojazd do nieruchomości dogodny - drogą asfaltową. 

W sąsiedztwie znajduje się nowo wybudowany parking przystosowany dla samochodów ciężarowych oraz osobowych .  Na działce rosną drzewa.

Dodatkowo Właściciel posiada sąsiadującą  działkę o powierzchni ok. 2 899 m2 , którą też można wynająć a obszar dwóch działek stanowiłby około 6976m2.

Podana cena 2900zł jest ceną netto, do której należy doliczyć podatek 23 % VAT.

  Zgodnie z UCHWAŁA NR 384/VIII/21 RADY MIEJSKIEJ W NAMYSŁOWIE z dnia 11 lutego 2021 r. przedmiotowa działka oznaczona jest symbolem E.18U. 

PRZEZNACZENIE w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego miasta Namysłów:

  1)teren zabudowy usługowej; 

  2)funkcję usługową należy rozumieć jako obiekty, budynki i lokale użytkowe przeznaczone na potrzeby handlu, gastronomii, usług 

  (jak: usługi biurowe i konferencyjne, usługi związane z działalnością twórczą i projektową, usługi związane z obsługą firm, usługi 

  finansowe, usługi rzemiosła), drobnej produkcji typu piekarnia, cukiernia, zakwaterowania turystycznego i rekreacyjnego, kultury, 

  nauki, sportu i rekreacji, administracji oraz innych podobnych funkcji, a także obiekty i urządzenia budowlane związane z tą zabudową; 

  3)dopuszcza się stacje obsługi pojazdów; 

  4)dopuszcza się stacje paliw; 

  5)dopuszcza się myjnie samochodowe. 

3. ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA, PRZYRODY I KRAJOBRAZU KULTUROWEGO: 

w strefie ochrony ujęcia wody obowiązują zakazy, nakazy i ograniczenia w zakresie użytkowania gruntów oraz korzystania z wody,

zgodnie z przepisami odrębnymi.

4. ZASADY, PARAMETRY I WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY ORAZ ZAGOSPODAROWANIA TERENU: 

1)intensywność zabudowy:

a)minimalna: 0,01,

b)maksymalna: 1,2;

2)minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 10% powierzchni działki budowlanej;

3)maksymalna powierzchnia zabudowy: 60% powierzchni działki budowlanej;

4)maksymalna wysokość zabudowy: 12 m;

5)linia zabudowy: zgodnie z rysunkiem planu;

6)geometria dachu: dowolny typ dachu;

7)minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych: 2000 m2.

5. SZCZEGÓŁOWE ZASADY I WARUNKI SCALANIA I PODZIAŁU NIERUCHOMOŚCI OBJĘTYCH PLANEM 

  (parametry działek uzyskiwane w wyniku scalania i podziału nieruchomości): 

1)minimalna szerokość frontów działek: 30 m;

2)minimalna powierzchnia działek: 2000 m2;

3)kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego: nie mniejszy niż 45°;

4)ustalenia, o których mowa w pkt 1, 2, 3, nie dotyczą wydzieleń dla systemów komunikacji i infrastruktury technicznej.

6. ZASADY MODERNIZACJI, ROZBUDOWY I BUDOWY SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY 

  TECHNICZNEJ: 

1)dopuszcza się budowę i przebudowę systemów komunikacji i infrastruktury technicznej, w tym dojść, dojazdów, miejsc postojowych,

dróg dla rowerów, przewodów i urządzeń elektroenergetycznych, wodociągowych, kanalizacyjnych, gazowych, ciepłowniczych

i telekomunikacyjnych;

2)usytuowanie systemów, o których mowa w pkt 1, nie może naruszać przepisów odrębnych i innych przepisów uchwały;

3)warunki powiązań z układem zewnętrznym:

a)układ komunikacyjny: przez sieć dróg,

b)sieci infrastruktury technicznej: przez systemy infrastruktury technicznej;

4)zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej, z zastrzeżeniem przepisów odrębnych;

5)odprowadzanie ścieków bytowych: do sieci kanalizacji sanitarnej;

6)odprowadzanie wód opadowych i roztopowych: zgodnie z przepisami odrębnymi;

7)zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej i energii promieniowania słonecznego;

8)zaopatrzenie w ciepło: z niskoemisyjnych i nieemisyjnych źródeł ciepła;

9)zaopatrzenie w gaz: z sieci gazowej;

10)gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami odrębnymi.

  Najemca: 

  pokrywa jednorazowo u pośrednika koszt przygotowania dokumentacji w wysokości jednomiesięcznego czynszu plus 23% podatku VAT. 

  Kupujący u Nas otrzymują: 

kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,
uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację  aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto).

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. 

Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4842

OSOBA PROWADZĄCA
Ilona Bisiuk
tel. (+48)pokaż telefon 60
tel. (+48)pokaż telefon 60
www.kosikowski.com.pl
i.bisiukskontaktuj się
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo