Działka inwestycyjna pod dzierżawę Gawartowa Wola - 3437,0m²

Gawartowa Wola blisko Metropol Park Błonie - Pass – Teren wraz z domem idealny na bazę dla samochodów ciężarowych albo parking TIR dla firmy logistycznej. Działka o szerokości 43 m pomieści co najmniej 10 zestawów TIR oraz zaplecze socjalne parkingu i mieszkanie i biuro właściciela w domu jednorodzinnym.
Działka jest położona przy drodze o nawierzchni asfaltowej, ulicy Jaworowej.

Działka jest położona pomiędzy Warszawą a Sochaczewem, około 6 km na północ od trasy DK92 – Warszawa-Poznań w I linii zabudowy w otoczeniu obiektów użytkowych, warsztatów, gospodarstw rolnych i terenów niezabudowanych. Wszystkie tereny w okolicy przy ulicy Jaworowej są przeznaczone w Studium pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługi.
Odległość ok. 10 km od Centrów Logistycznych Pass-Błonie i Teresin i 19 km od wjazdu na A2. 

Właściciel nie zgadza się na wykorzystanie działki pod skład złomu, składowanie odpadów, kruszyw czy ziemi  lub na inne podobne cele.

Podstawowe dane o obiekcie:
Plac manewrowy i parking: 35 x 42 m, ca 1500 mkw. utwardzony kostką betonową i szutrem,
Kontener 40 ft. jako magazyn podręczny,
Budynek mieszkalny:
- Powierzchnia użytkowa: ca 101 mkw.
- Parter: pokój dzienny z częścią biurową, kuchnia, łazienka,
- Poddasze: trzy sypialnie,
- Instalacje: wodno-kanalizacyjna, elektryczna, ogrzewanie – piec „koza” opalany drewnem i grzejniki elektryczne,
- Standard wykończenia: podstawowy,Podstawowe dane o działce:
Lokalizacja: województwo mazowieckie, powiat warszawski zachodni, gmina Leszno,
Identyfikator działki (Teryt): 143204_2.0004,
Numer działki: 18/6, 18/18,
Powierzchnia działki: 3 437 mkw.,
Ukształtowanie działki: prostokąt, płaska,
Wymiary: Szerokość: 43-44 m, Głębokość: 77-81 m od ulicy,
Media: przyłącze energetyczne i wodociągowe, zbiornik bezodpływowy na ścieki,
Księga Wieczysta: założona,
Na działce stoi budynek jednorodzinny oraz budynek gospodarczy z wiatą, kontener czterdziestostopowy oraz zbiorniki na przepracowany olej.
Stan Prawny:
Pozwolenie na budowę: nr 335/2017 z 14.03.2017 r.,
MPZP – brak, jest Studium,
Oznaczenie w Studium – MN(U).1 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług,
Przeznaczenie terenu określone w Studium: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w zabudowie wolnostojącej lub bliźniaczej, garaże, budynki gospodarcze, usługi,
Wskaźnik intensywności zabudowy określony w Studium: nie określono,
Maksymalna wysokość zabudowy określona w Studium: 10,5 m,
Maksymalny udział powierzchni zabudowy określony w Studium: 50%,
Minimalna powierzchnia biologicznie czynna określona w Studium: 50%,

Atrakcyjne położenie nieruchomości, duży potencjał dla funkcji usługowej – parkingowej i składowej, dobry dojazd do działki z drogi krajowej DK92 (ca 6 km), 10 minut do Centrum Logistycznego Pass-Błonie, 10 minut do Centrum Logistycznego Teresin.
       

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: 
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.
Obsługa transakcji przez Pośrednika Nieruchomości z państwową licencją pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 1799.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.
Prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych (imię, nazwisko, PESEL) oraz podpisu stosownych dokumentów.
English description:
Gawartowa Wola near Metropol Park Blonie - Pass - The land with the house is ideal for a truck base or TIR parking for a logistics company. The 43 m wide plot will accommodate at least 10 TIR sets, as well as the social facilities of the parking lot and the owner's apartment and office in a single-family house. 
The plot is located on a road with a paved surface, Jawor Street. 

The plot is located between Warsaw and Sochaczew, about 6 km north of the DK92-Warsaw-Poznan route in the 1st line of development surrounded by commercial buildings, workshops, farms and undeveloped land. All areas in the vicinity at Jaworowa Street are designated in the Study for single-family housing and services. 
Distance of about 10 km from the Logistic Centers Pass-Błonie and Teresin and 19 km from the A2 entrance. 

The owner does not agree to use the plot for scrap metal storage, waste storage, aggregates or soil or for other similar purposes.

Basic data about the facility:
Maneuvering area and parking: 35 x 42 m, ca. 1500 sq. m. paved with concrete blocks and gravel,
Container 40 ft. as a handy storage,
Housing:
- Usable area: ca. 101 sq. m.
- Ground floor: living room with office area, kitchen, bathroom,
- Attic: three bedrooms,
- Installations: plumbing, electricity, heating - wood-burning "goat" stove and electric radiators,
- Finishing standard: Basic,Basic data about the plot:
Location: mazowieckie voivodeship, warszawski zachodni district, Leszno municipality,
Plot ID (Territory): 143204_2.0004,
Plot Number: 18/6, 18/18,
Plot area: 3,437 sq.m,
Plot shape: rectangular, flat,
Dimensions: Width: 43-44 m, Depth: 77-81 m from the street,
Media: power and water supply connection, sewage septic tank,
Land Register: Established,
There is a single-family building on the plot, as well as an outbuilding with a shed, a forty-foot container and tanks for used oil.
Legal Status:
Construction Permit: No. 335/2017 dated 14/03/2017,
MPZP - none, there is a Study,
Designation in the Study - MN(U).1 - areas of single-family residential development with permissible services,
Designation in the Study: single-family detached or semi-detached residential development, garages, outbuildings, services,
Development intensity ratio as specified in the Study: not specified,
Maximum building height as specified in the Study: 10.5 m,
Maximum proportion of development area specified in the Study: 50%,
Minimum biologically active area specified in the Study: 50%,

Atractive location of the property, great potential for service function - parking and storage, good access to the plot from the national road DK92 (ca 6 km), 10 minutes to the Logistic Center Pass-Błonie, 10 minutes to the Logistic Center Teresin.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: 
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.
Obsługa transakcji przez Pośrednika Nieruchomości z państwową licencją pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 1799.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.
Prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych (imię, nazwisko, PESEL) oraz podpisu stosownych dokumentów.

Podstawowe
Przeznaczenie : mieszkaniowo-usługowe,
Ogrodzenie : Mieszane
Ukształtowanie działki : Płaska
Szerokość działki :  44,00 m
Długość działki :  80,00 m
Kształt działki : Prostokąt
Działka narożna : Nie

Media
Woda : Miejska,
Kanalizacja : Szambo,
Gaz : Nie
Co miejskie : Nie
Prąd : Na działce

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://mieszkania.maxon.pl/oferta/grunt-wynajem-warszawski-zachodni-leszno-gawartowa-wola-146-GW-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.