Działka z domem i biurem pod logistykę w Gawartowej Woli Gawartowa Wola - 3437,0m²

Gawartowa Wola blisko Metropol Park Błonie - Pass – Teren wraz z domem idealny na bazę dla samochodów ciężarowych albo parking TIR dla firmy logistycznej. Działka o szerokości 43 m pomieści co najmniej 10 zestawów TIR oraz zaplecze socjalne parkingu i mieszkanie i biuro właściciela w domu jednorodzinnym.
Działka jest położona przy drodze o nawierzchni asfaltowej, ulicy Jaworowej.
Działka jest położona pomiędzy Warszawą a Sochaczewem, około 6 km na północ od trasy DK92 – Warszawa-Poznań w I linii zabudowy w otoczeniu obiektów użytkowych, warsztatów, gospodarstw rolnych i terenów niezabudowanych. Wszystkie tereny w okolicy przy ulicy Jaworowej są przeznaczone w Studium pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługi.
Odległość ok. 10 km od Centrów Logistycznych Pass-Błonie i Teresin i 19 km od wjazdu na A2.
Właściciel nie zgadza się na wykorzystanie działki pod skład złomu, składowanie odpadów, kruszyw czy ziemi  lub na inne podobne cele.

Podstawowe dane o obiekcie:
Plac manewrowy i parking: 35 x 42 m, ca 1 500 mkw. utwardzony kostką betonową i szutrem,
Kontener 40 ft. jako magazyn podręczny,
Budynek mieszkalny:
- Powierzchnia użytkowa: ca 101 mkw.,
- Parter: pokój dzienny z częścią biurową, kuchnia, łazienka,
- Poddasze: trzy sypialnie,
- Instalacje: wodno-kanalizacyjna, elektryczna, ogrzewanie – piec „koza” opalany drewnem i grzejniki elektryczne,
- Standard wykończenia: podstawowy.Podstawowe dane o działce:
Lokalizacja: województwo mazowieckie, powiat warszawski zachodni, gmina Leszno,
Identyfikator działki (Teryt): 143204_2.0004,
Numer działki: 18/6, 18/18,
Powierzchnia działki: 3 437 mkw.,
Ukształtowanie działki: prostokąt, płaska,
Wymiary: szerokość 43-44 m.b., głębokość 77-81 m.b. od ulicy,
Media: przyłącze energetyczne i wodociągowe, zbiornik bezodpływowy na ścieki,
Księga Wieczysta: założona,
Na działce stoi budynek jednorodzinny oraz budynek gospodarczy z wiatą, kontener czterdziestostopowy oraz zbiorniki na przepracowany olej.
Stan Prawny:
Pozwolenie na budowę: nr 335/2017 z 14.03.2017 r.,
MPZP – brak, jest Studium,
Oznaczenie w Studium – MN(U).1 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług,
Przeznaczenie terenu określone w Studium: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w zabudowie wolnostojącej lub bliźniaczej, garaże, budynki gospodarcze, usługi,
Wskaźnik intensywności zabudowy określony w Studium: nie określono,
Maksymalna wysokość zabudowy określona w Studium: 10,5 m,
Maksymalny udział powierzchni zabudowy określony w Studium: 50%,
Minimalna powierzchnia biologicznie czynna określona w Studium: 50%.
Atrakcyjne położenie nieruchomości, duży potencjał dla funkcji usługowej – parkingowej i składowej, dobry dojazd do działki z drogi krajowej DK92 (ca 6 km), 10 minut do Centrum Logistycznego Pass-Błonie, 10 minut do Centrum Logistycznego Teresin.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: 
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.
Obsługa transakcji przez Pośrednika Nieruchomości z państwową licencją pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 1799.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.
Prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych (imię, nazwisko, PESEL) oraz podpisu stosownych dokumentów.
English description:
Gawartowa Wola, near Metropol Park Błonie - Pass – This property, including the house, is ideal as a base for trucks or a TIR parking lot for a logistics company. The 43-meter-wide lot can accommodate at least 10 TIR trucks, along with parking facilities, staff quarters, and the owner’s apartment and office in a single-family home.
The lot is located on Jaworowa Street, a paved road.
The lot is situated between Warsaw and Sochaczew, approximately 6 km north of the DK92 highway (Warsaw–Poznań), in the first line of development, surrounded by commercial buildings, workshops, farms, and undeveloped land. All areas in the vicinity of Jaworowa Street are designated in the Zoning Plan for single-family residential development and services.
The plot is approximately 10 km from the Pass-Błonie and Teresin Logistics Centers and 19 km from the A2 highway entrance. 
The owner does not consent to the use of the plot for a scrap yard, waste storage, aggregate storage, soil storage, or any other similar purposes.

Basic property details:
Maneuvering area and parking lot: 35 x 42 m, approx. 1,500 sq m, paved with concrete pavers and gravel,
40-foot container serving as a storage unit,
Residential building:
- Usable area: approx. 101 sq. m.,
- Ground floor: living room with an office area, kitchen, bathroom,
- Attic: three bedrooms,
- Utilities: water and sewer, electricity, heating—a wood-burning stove and electric radiators,
- Finish standard: basic.Basic plot information:
Location: Mazovia Province, Warsaw West County, Leszno Municipality,
Plot ID (Teryt): 143204_2.0004,
Plot number: 18/6, 18/18,
Plot area: 3,437 sq m,
Plot shape: rectangular, flat,
Dimensions: width 43–44 running meters, depth 77–81 running meters from the street,
Utilities: electricity and water connections, septic tank,
Land Registry: established,
The lot contains a single-family home, a utility building with a carport, a 40-foot container, and used oil storage tanks.
Legal Status:
Building permit: No. 335/2017 dated March 14, 2017,
Local Land-Use Plan (MPZP) – none; a Land-Use Study is in place,
Designation in the Land Use Study – MN(U).1 – single-family residential areas with permitted commercial services,
Land use designation specified in the Land Use Study: single-family residential development in detached or semi-detached form, garages, utility buildings, services,
Development intensity ratio specified in the Master Plan: not specified,
Maximum building height specified in the Master Plan: 10.5 m,
Maximum building coverage ratio specified in the Master Plan: 50%,
Minimum biologically active area specified in the Study: 50%.
Attractive location of the property, great potential for service functions—parking and storage—and good access to the lot from National Road DK92 (approx. 6 km), 10 minutes to the Pass-Błonie Logistics Center, 10 minutes to the Teresin Logistics Center.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: 
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.
Obsługa transakcji przez Pośrednika Nieruchomości z państwową licencją pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 1799.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.
Prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych (imię, nazwisko, PESEL) oraz podpisu stosownych dokumentów.

Podstawowe
Przeznaczenie : mieszkaniowo-usługowe,
Ogrodzenie : Mieszane
Ukształtowanie działki : Płaska
Szerokość działki :  44.00 m
Długość działki :  80.00 m
Kształt działki : Prostokąt
Działka narożna : Nie

Media
Woda : Miejska,
Kanalizacja : Szambo,
Gaz : Nie
Co miejskie : Nie
Prąd : Na działce

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://mieszkania.maxon.pl/oferta/grunt-wynajem-warszawski-zachodni-leszno-gawartowa-wola-146-GW-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.