Teren inwestycyjny 90 438 m² z dostępem do infrastruktury zapraszam Dąbrowa Górnicza - 90438,0m²

Do wynajęcia teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 90 438 mkw., obejmujący działki nr: 8140, 8141, 8142, 8143, 8144 oraz 8203.
Lokalizacja. Nieruchomość położona w rozwiniętej strefie przemysłowej, z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury drogowej. Szybki dojazd do drogi ekspresowej S1 zapewnia sprawną logistykę i obsługę transportu ciężkiego.
Przeznaczenie – MPZP (15 PU1)
Możliwości wykorzystania terenu:
działalność produkcyjna, magazyny i składy, usługi komercyjne i publiczne, bazy logistyczne i transportowe, serwisy, warsztaty, myjnie, komisy, stacje paliw, zaplecze biurowe i socjalne. Parametry zabudowy:
maksymalna powierzchnia zabudowy: 70%, intensywność zabudowy: 0,01 – 1,8, maksymalna wysokość: 22 m, powierzchnia biologicznie czynna: min. 25%. Media i infrastruktura:
rozbudowana infrastruktura energetyczna w bezpośrednim sąsiedztwie, przez teren przebiegają 3 linie wysokiego napięcia - uzyskana zgoda na skablowanie, woda, energia, telekomunikacja, kanalizacja sanitarna i deszczowa, gaz. Uwaga: Dostępność oraz warunki przyłączenia mediów wymagają każdorazowego potwierdzenia i uzgodnienia z właściwymi gestorami sieci.
Warunki najmu:
czynsz: 055 zł/mKW. netto + VAT / miesiąc, czynsz dla całości: 50 000 zł netto + VAT / miesiąc, możliwość wynajmu całości lub części terenu, preferowany najem długoterminowy, teren wynajmowany w stanie istniejącym (bez dostosowania przez właściciela), wszelkie prace adaptacyjne po stronie najemcy, kaucja: równowartość 1-miesięcznego czynszu + VAT. Dla kogo?
firmy logistyczne i transportowe, działalność produkcyjna, składy, bazy sprzętowe, przedsiębiorstwa wymagające dużej powierzchni operacyjnej. Najważniejsze atuty:
duży, zwarty teren inwestycyjny, atrakcyjna, czytelna stawka najmu, bliskość S1, szerokie możliwości zagospodarowania, bardzo dobre zaplecze energetyczne.

Pozostaję do Państwa dyspozycji  6 dni w tygodniu.
Zachęcam do kontaktu telefonicznego lub mailowego.
English description:
An investment site with a total area of 90,438 square meters is available for lease, comprising lots nos. 8140, 8141, 8142, 8143, 8144, and 8203.
Location. The property is located in a well-developed industrial zone with excellent access to road infrastructure. Quick access to the S1 expressway ensures efficient logistics and heavy-haul transportation. 
Zoning – Local Land Use Plan (15 PU1)
Potential uses of the site: 
manufacturing operations, warehouses and storage facilities, commercial and public services, logistics and transportation hubs, service centers, repair shops, car washes, used car dealerships, gas stations, office and staff facilities. Development parameters: 
maximum building coverage: 70%, building density: 0.01–1.8, maximum height: 22 m, biologically active area: at least 25%. Utilities and infrastructure: 
extensive energy infrastructure in the immediate vicinity, three high-voltage lines run through the site—approval for underground cabling has been obtained, water, electricity, telecommunications, sanitary and storm sewer systems, and natural gas. Note: The availability and terms of utility connections must be confirmed and agreed upon with the relevant network operators on a case-by-case basis.
Lease terms: 
rent: 055 PLN/mKW net + VAT per month, rent for the entire property: 50,000 PLN net + VAT per month, option to lease the entire property or part of it, long-term lease preferred, the property is leased “as is” (without modifications by the owner), all renovation work to be performed by the tenant, security deposit: equivalent to 1 month’s rent + VAT. Who is it for?
logistics and transportation companies, manufacturing operations, warehouses, equipment depots, companies requiring large operational space. Key advantages: 
a large, compact development site, an attractive, transparent rental rate, proximity to the S1 highway, wide range of development options, very good energy infrastructure. 

Pozostaję do Państwa dyspozycji  6 dni w tygodniu.
Zachęcam do kontaktu telefonicznego lub mailowego.

Podstawowe
Przeznaczenie : przemysłowo - usługowa,
Ogrodzenie : Brak
Ukształtowanie działki : Zróżnicowany
Szerokość działki :  150,00 m
Długość działki :  400,00 m
Kształt działki : Nieregularny
Działka narożna : Tak

Media
Woda : Miejska,
Kanalizacja : Brak,
Gaz : Nie
Co miejskie : Nie
Prąd : Możliwość przyłączenia

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://mieszkania.maxon.pl/oferta/grunt-wynajem-dabrowa-gornicza-158-GW-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.