Teren inwestycyjny 90 438 m² z dostępem do infrastruktury Dąbrowa Górnicza - 90438,0m²

Do wynajęcia teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 90 438 mkw., obejmujący działki nr: 8140, 8141, 8142, 8143, 8144 oraz 8203.
Lokalizacja. Nieruchomość położona w rozwiniętej strefie przemysłowej, z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury drogowej. Szybki dojazd do drogi ekspresowej S1 zapewnia sprawną logistykę i obsługę transportu ciężkiego.
Przeznaczenie – MPZP (15 PU1)
Możliwości wykorzystania terenu:
działalność produkcyjna, magazyny i składy, usługi komercyjne i publiczne, bazy logistyczne i transportowe, serwisy, warsztaty, myjnie, komisy, stacje paliw, zaplecze biurowe i socjalne. Parametry zabudowy:
maksymalna powierzchnia zabudowy: 70%, intensywność zabudowy: 0,01 – 1,8, maksymalna wysokość: 22 m, powierzchnia biologicznie czynna: min. 25%. Media i infrastruktura:
rozbudowana infrastruktura energetyczna w bezpośrednim sąsiedztwie, przez teren przebiegają 3 linie wysokiego napięcia - uzyskana zgoda na skablowanie, woda, energia, telekomunikacja, kanalizacja sanitarna i deszczowa, gaz. Warunki najmu:
czynsz: 055 zł/mKW. netto + VAT / miesiąc, czynsz dla całości: 50 000 zł netto + VAT / miesiąc, możliwość wynajmu całości lub części terenu, preferowany najem długoterminowy, teren wynajmowany w stanie istniejącym (bez dostosowania przez właściciela), wszelkie prace adaptacyjne po stronie najemcy, kaucja: równowartość 1-miesięcznego czynszu + VAT. Dla kogo?
firmy logistyczne i transportowe, działalność produkcyjna, składy, bazy sprzętowe, przedsiębiorstwa wymagające dużej powierzchni operacyjnej. Najważniejsze atuty:
duży, zwarty teren inwestycyjny, atrakcyjna, czytelna stawka najmu, bliskość S1, szerokie możliwości zagospodarowania, bardzo dobre zaplecze energetyczne.

Pozostaję do Państwa dyspozycji  6 dni w tygodniu.
Zachęcam do kontaktu telefonicznego lub mailowego.
English description:
An investment site with a total area of 90,438 sq m is available for lease, comprising plots nos. 8140, 8141, 8142, 8143, 8144, and 8203.
Location. The property is situated in a well-developed industrial zone with excellent access to road infrastructure. Quick access to the S1 expressway ensures efficient logistics and heavy transport operations. 
Intended Use – Local Zoning Plan (15 PU1)
Potential uses of the site: 
manufacturing, warehouses and storage facilities, commercial and public services, logistics and transport hubs, service centers, repair shops, car washes, used car dealerships, gas stations, office and staff facilities. Development parameters: 
maximum building coverage: 70%, building density: 0.01 – 1.8, maximum height: 22 m, biologically active area: min. 25%. Utilities and infrastructure: 
extensive energy infrastructure in the immediate vicinity, 3 high-voltage lines run through the site – approval for underground cabling has been obtained, water, electricity, telecommunications, sanitary and storm sewer systems, gas. Lease terms: 
rent: PLN 0.55/sq. ft. net + VAT / month, rent for the entire property: PLN 50,000 net + VAT per month, option to lease the entire property or part of it, long-term lease preferred, property leased “as is” (no modifications by the owner), all renovation work to be performed by the tenant, security deposit: equivalent to 1 month’s rent + VAT. Who is it for?
logistics and transportation companies, manufacturing operations, warehouses, equipment depots, companies requiring large operational space. Key advantages: 
a large, compact investment site, attractive, transparent rental rate, proximity to the S1, wide range of development options, excellent energy infrastructure. 

Pozostaję do Państwa dyspozycji  6 dni w tygodniu.
Zachęcam do kontaktu telefonicznego lub mailowego.

Podstawowe
Przeznaczenie : mieszkaniowo-usługowe,
Ogrodzenie : Brak
Ukształtowanie działki : Zróżnicowany
Szerokość działki :  150.00 m
Długość działki :  400.00 m
Kształt działki : Nieregularny
Działka narożna : Tak

Media
Woda : Miejska,
Kanalizacja : Brak,
Gaz : Nie
Co miejskie : Nie
Prąd : Możliwość przyłączenia

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://mieszkania.maxon.pl/oferta/grunt-wynajem-dabrowa-gornicza-158-GW-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.