Opis oferty

Do wynajęcia oferujemy atrakcyjny grunt inwestycyjny o łącznej powierzchni 60 684 mkw., położony w miejscowości Chrzczany, w gminie Sochaczew. Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy drodze krajowej nr 92, co gwarantuje znakomity dojazd oraz doskonałą ekspozycję. Grunt posiada dwa niezależne wjazdy, co znacznie ułatwia logistykę i umożliwia swobodne manewrowanie nawet dużym pojazdom ciężarowym. Lokalizacja i dostępność: 7 km do centrum Sochaczewa,18 km do wjazdu na autostradę A2 (Wiskitki),20 km do Błonia,32 km do Ożarowa Mazowieckiego,60 km do centrum Warszawy. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do ważnych punktów logistycznych, doskonała komunikacja dla firm logistycznych, produkcyjnych i usługowych. Teren jest w pełni uzbrojony – na działce dostępne są: woda, prąd (obecny przydział 80 kV, z możliwością zwiększenia do 300 kV), kanalizacja oraz Internet. Na terenie nieruchomości znajduje się utwardzony plac o powierzchni około 4 500 mkw., istnieje możliwość dalszego utwardzania dowolnej części działki zgodnie z indywidualnymi potrzebami Najemcy. Grunt objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z oznaczeniem "1PU" i "2PU", co oznacza, że dopuszczalne jest prowadzenie działalności produkcyjnej, usługowej, magazynowej i składowej. Teren stwarza znakomite warunki zarówno do prowadzenia intensywnej działalności gospodarczej, jak i do realizacji projektów o charakterze uzupełniającym. Dodatkowym atutem nieruchomości jest możliwość zagospodarowania gruntu na cele rekreacyjne lub komercyjne. Potencjał działki pozwala na rozwój inwestycji takich jak stadnina koni, obiekty sportowo-rekreacyjne – na przykład korty tenisowe czy boiska do paintballu – oraz inne przedsięwzięcia, które mogą stanowić wartość dodaną dla podstawowej działalności lub funkcjonować jako odrębne projekty. Warunki najmu: Czynsz: 2,5 zł/mkw. netto,Minimalna powierzchnia do wynajmu: 3 000 mkw.,Długi okres najmu preferowany,Umowa na warunkach komercyjnych – pełna przejrzystość i bezpieczeństwo prawne. Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo. Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19. English description: We offer for lease an attractive investment land with a total area of 60,684 sq.m., located in the town of Chrzczany, in the municipality of Sochaczew. The property is located directly on national road No. 92, which guarantees excellent access and exposure. The land has two independent entrances, which greatly facilitates logistics and allows free maneuvering of even large trucks. Location and accessibility: 7 km to the center of Sochaczew,18 km to the entrance to the A2 freeway (Wiskitki),20 km to Blonie,32 km to Ozarow Mazowiecki,60 km to the center of Warsaw. Location provides quick access to important logistics points, excellent communication for logistics, manufacturing and service companies. The site is fully developed - water, electricity (current allocation of 80 kV, with the possibility of increasing to 300 kV), sewerage and Internet are available on the plot. There is a paved area of approximately 4,500 sq.m. on the property, there is a possibility to further pave any part of the plot according to the individual needs of the Tenant. The land is covered by the local zoning plan with the designation "1PU" and "2PU", which means that production, service, storage and warehousing activities are allowed. The area provides excellent conditions for both intensive economic activity and complementary projects. An additional advantage of the property is the possibility of developing the land for recreational or commercial purposes. The potential of the plot allows for the development of investments such as a horse stud, sports and recreational facilities - for example, tennis courts or paintball fields - and other ventures that can add value to the core business or function as separate projects. Lease terms: Rate: PLN 2.5/sq.m. net,Minimum area to lease: 3,000 sq.m.,Long lease term preferred,Commercial terms agreement - full transparency and legal security. Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo. Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19. Podstawowe Przeznaczenie : przemysłowo - usługowa, Ogrodzenie : Mieszane Ukształtowanie działki : Płaska Szerokość działki : 95,00 m Długość działki : 430,00 m Kształt działki : Prostokąt Działka narożna : Nie Media Woda : Miejska, Kanalizacja : Miejska, Gaz : Nie Co miejskie : Nie Prąd : Na działce Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl Link do oferty: http://mieszkania.maxon.pl/oferta/grunt-wynajem-sochaczewski-sochaczew-chrzczany-136-GW-MAX Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.
Numer oferty: 136/GW/MAX
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Michał Narkiewicz
Nr licencji zawodowej: 1