Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Wesoła,

Na sprzedaż - Atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna z potencjałem komercyjnym w Warszawie - Wesoła, Stara Miłosna Lokalizacja premium dla biznesu! Oferujemy na sprzedaż grunt zabudowany położony w doskonale skomunikowanej części Warszawy - dzielnicy Wesoła (Stara Miłosna), w bezpośrednim sąsiedztwie Wschodniej Obwodnicy Warszawy (S17) oraz Traktu Brzeskiego (DK2) . Szybki dojazd do trasy S2 zapewnia wygodne połączenie z całą aglomeracją warszawską oraz wyjazd w kierunku Lublina, Terespola i południowej obwodnicy stolicy. Kluczowe atuty inwestycyjne: - MPZP - teren oznaczony jako C-3 U/KS Przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa o zasięgu ponadlokalnym Dopuszczalna zabudowa komercyjna z funkcją parkingową Dominanta przestrzenna do 25 m wysokości - możliwość realizacji nowoczesnych obiektów o dużej ekspozycji i funkcjonalności Idealne pod usługi medyczne, logistyczne, biurowe, handlowe lub działalność związaną z transportem Opis nieruchomości: 🔹 Powierzchnia działki: 1.272 m² 🔹 Wymiary: ok. 12 m (front) x 106 m 🔹 Zabudowa: budynek warsztatowo-magazynowy z częścią biurową i garażem - łącznie ok. 165 m² (do remontu) 🔹 Media: wszystkie miejskie w ulicy, prąd i woda własna w budynkach 🔹 Ogrodzony teren z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej Opcja rozszerzenia inwestycji: Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki o podobnych parametrach , co daje potencjał łącznej powierzchni około 2.600 m² i frontu ok. 25 m - doskonała opcja pod większe przedsięwzięcia komercyjne! Kontakt i prezentacja: Marek - tel. 694 483 593 Zapraszamy do bezpośredniego kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji. Bezpłatna pomoc kredytowa: Nasi doradcy finansowi pomogą Państwu w uzyskaniu najlepszego finansowania zakupu nieruchomości. Informacja handlowa. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo