Lokal użytkowy na sprzedaż Żelechów,

Wyjątkowa oferta inwestycyjna: Nieruchomość usługowa w Żelechowie - idealna dla biznesu lub na wynajem pracowniczy. Prezentujemy wolnostojący budynek usługowy o powierzchni 450 m², strategicznie zlokalizowany przy głównej ulicy w Żelechowie, dynamicznie rozwijającej się miejscowości. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 2553 m², z utwardzonym i estetycznie zagospodarowanym terenem, co zapewnia doskonałe warunki do prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej. Budynek wybudowany w 1995 roku i częściowo zmodernizowany w 2020 roku, charakteryzuje się solidną konstrukcją z bloczków keramzytowych, ociepleniem 12 cm styropianu oraz dachem pokrytym papą i blachą na pełnym deskowaniu. Obiekt jest w pełni uzbrojony w miejskie media: prąd, wodę, gaz, a także posiada szambo. W części budynku zainstalowana jest klimatyzacja, podnosząca komfort użytkowania. Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.  Właściciel jest otwarty na zamianę na pustą działkę lub z niewielkim domem w podobnych lokalizacjach. Jest to doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących pewnego źródła pasywnego przychodu lub dla firm planujących rozwój w perspektywicznej lokalizacji. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. Prezentowane na stronie dane nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. WARUNKI WSPÓŁPRACY - pracujemy wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa. Posiadamy odpowiednie kwalifikacje do prowadzenia działalności zawiązanej z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami - licencja nr 25691. Przedsiębiorca posiada ważne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. Pomagamy w uzyskaniu kredytów hipotecznych.