Lokal użytkowy na sprzedaż Żagań,

Przedstawiam Państwu na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 71,8 m2, własnościowy z KW, usytuowany na parterze budynku na ul. Żelaznej w Żaganiu   Lokal w stanie bardzo dobrym, gotowy do rozpoczęcia działalności od zaraz. Lokal składa się z następujących miejsc: PIĘTRO 0 - pomieszczenie główne wraz z witrynami - pomieszczenie socjalne/magazynek - toaleta DODATKOWO DO LOKALU MOŻNA DOKUPIĆ GARAŻ- ukończony w lipcu 2023 r. Ściany murowane z bloczków, postawiony na 25 centymetrowej zbrojonej płycie fundamentowej, dach jednospadowy, tynki wewnątrz i na zewnątrz, nowa brama wjazdowa. Plusami lokalu są: - Duże zaplecze - Ocieplony budynek z zewnątrz - Nowe okna i drzwi - Energooszczędne oświetlenie - Okratowania na drzwiach i oknach - Alarm - Podjazd dla wózków, paleciaków od strony ulicy - Na zewnętrznej ścianie lokalu miejsce na duży baner reklamowy   Lokal w świetniej lokalizacji - obok parku Górnego. Dookoła zabudowa mieszkaniowa, wielorodzinna - duża ilość potencjalnych klientów. Kolejnym autem jest obecnie remontowana droga, która zapewni idealny dojazd wraz ścieżkami rowerowymi. Po zakończeniu inwestycji związanej z remontem drogi do lokalu będą przynależały 2 miejsca parkingowe  Dostępne media w lokalu: - telefon oraz internet - woda, prąd, - kanalizacja (miejska) - KLIMATYZACJA Lokal dostępny od zaraz !!