Sprzedam nowoczesny lokal handlowo-usługowy 166 m² we Wrocławiu Wrocław, Szczepin, Braniborska - 165,68m²

Zyskujesz WIĘCEJ niż tylko idealny lokal:
- Bez prowizji - realne oszczędności od samego początku transakcji.
- Wsparcie w finansowaniu: Jesteśmy tu, aby pomóc Ci w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków finansowania zakupu.

Polecam na sprzedaż całkiem nowy, narożny lokal handlowo-usługowy, który znajduje się w doskonałej lokalizacji w centrum Wrocławia, w dzielnicy Szczepin.

Nieruchomość o powierzchni 165,68 m2 usytuowana jest na parterze nowego budynku mieszkalnego, co sprawia, że jest to idealne miejsce na rozwój własnego biznesu.

Ważnym atutem przyciągającym klientów jest również bezpośrednie sąsiedztwo centrum handlowego oraz linii tramwajowej.

Lokal jest w stanie deweloperskim, co pozwala na dowolną aranżację przestrzeni zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłego właściciela.

W skład lokalu wchodzą:
• obszerna sala sprzedaży o powierzchni 161 mkw
• część sanitarna o powierzchni 4mkw

Dzięki dużym witrynom lokal zyskuje na atrakcyjności, umożliwiając efektywną ekspozycję produktów oraz usług.

Ogromnym atutem jest wielopoziomowy parking centrum handlowego, które się znajduje obok.

Termin zakończenia budowy przewidziany jest na grudzień 2026 roku, a przekazanie kluczy na I kwartał 2027r.

Lokal położony jest w samym sercu nowo wybudowanych osiedli, w okolicy zamieszkałej przez kilka tysięcy mieszkańców. To dynamicznie rozwijający się rejon, świetnie skomunikowany z resztą Wrocławia. W pobliżu znajdują się liczne przystanki komunikacji miejskiej, zarówno tramwajowej, jak i autobusowej, co znacznie ułatwia dotarcie do lokalizacji.
Osiedle charakteryzuje się dużym potencjałem, co czyni tę ofertę doskonałą nie tylko dla osób planujących własny biznes, ale także dla inwestorów poszukujących godnej uwagi alternatywy na rynku nieruchomości.

Plusem jest przygotowane miejsce na instalację klimatyzacji.
Zróżnicowane możliwości jego zagospodarowania sprawiają, że lokal doskonale sprawdzi się pod działalność biurową, usługową, handlową, medyczną czy biznesu w branży beauty.

Cena sprzedaży wynosi 1 760 291 zł netto.

Numer lokalu 08

Serdecznie zapraszam na prezentację.

PS gdyby ten lokal okazał się za mały, to mam również dostępny większy lokal o powierzchni 206mkw.

Pozdrawiam
Paweł Jonko

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 3550-KS-EXPANDER/6/6