Zapisz
ico-close ico-facebook Facebook ico-messenger Messenger ico-whatsapp WhatsApp ico-sms SMS
Atrakcyjny lokal usługowy 117 m2 z parkingiem w Fabrycznej Wrocław, Fabryczna, Wagonowa 117m2 Foto 1
ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

117,00 m2

ico przeznaczenie

PRZEZNACZENIE

usługi

ico pietro

PIĘTRO

parter

Szczegóły oferty 346913 Data dodania: 5 dni temu

Lokalizacja

Wrocław, Fabryczna, Wagonowa

Opis oferty

Lokal usługowy na sprzedaż - Wrocław, ul. Wagonowa | gotowy biznes | 5 miejsc parkingowych

Na sprzedaż atrakcyjny lokal usługowy zlokalizowany we Wrocławiu przy ul. Wagonowej. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla inwestora, jak i dla osób poszukujących miejsca pod własną działalność.

Opis nieruchomości:

Lokal o dużej, otwartej przestrzeni z wysokimi sufitami oraz dużymi witrynami zapewniającymi świetne doświetlenie i widoczność z zewnątrz. Dodatkowo w lokalu znajdują się 3 oddzielne pomieszczenia, które mogą pełnić funkcję zaplecza, biura lub gabinetów.

Powierzchnia całkowita 117m2, powierzchnia użytkowa 113,7 m2.

Najważniejsze atuty:

  • lokal wykończony i gotowy do prowadzenia działalności,
  • obecnie funkcjonuje w nim barber shop,
  • możliwość zakupu z najemcą (gotowy dochód od pierwszego dnia),
  • 5 miejsc parkingowych przynależących do lokalu,
  • duże witryny - doskonała ekspozycja,
  • wysokie sufity - poczucie przestrzeni i szerokie możliwości aranżacyjne,
  • bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami miasta.

Układ:

  • przestrzeń główna (open space),
  • 3 dodatkowe pomieszczenia,
  • zaplecze socjalne / techniczne (do aranżacji wg potrzeb)
Dodatkowe informacje:

  • lokal idealny pod działalność usługową, biurową lub handlową,
  • operat szacunkowy wykonany w marcu 2026 r.,
  • możliwość kontynuacji obecnej działalności lub adaptacji pod własny biznes.
Cena : 1 849 000 PLN + VAT 

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

GLUBKA&CO PREMIUM REAL ESTATE
Real Estate Advisor
Jakub Bialik

OFERUJEMY TAKŻE:

  • Wsparcie od pierwszej prezentacji do finalizacji transakcji i przekazania mieszkania,
  • Pomoc w skompletowaniu dokumentów i w formalnościach,
  • Współpracę z doświadczonym doradcą finansowym,
  • Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym,
  • Sprawdzone kancelarie notarialne,
  • Bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC,
  • Propozycję korzystnego ubezpieczenia nieruchomości,


Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Numer oferty: 346913

Statystyki ogłoszenia:

oko

Podobne nieruchomości