Lokal użytkowy na sprzedaż Wrocław, Fabryczna, Żerniki - 79,25m²

Kameralne, 4 kondygnacyjne budynki oferujące nowoczesną architekturę staną się częścią komfortowego projektu mieszkaniowego otoczonego bogatą infrastrukturą.

To nowoczesna inwestycja, zaprojektowana z dbałością o detale. Styl i kolorystyka budynków doskonale wpiszą się w otaczającą przestrzeń. Zielone skwery, place zabaw i miejsca odpoczynku zapewnią mieszkańcom wygodę, a liczne lokale usługowe i sklepy zagwarantują dostępność niezbędnej do codziennego funkcjonowania infrastruktury. Bliskość szkół, przystanków i miejsc sportowo-kulturalnych ułatwi korzystanie z wielkomiejskiego życia. Jednocześnie, sąsiedztwo terenów zielonych i rekreacyjnych daje wiele możliwości spędzania wolnego czasu – od kojących spacerów po sportowe aktywności na świeżym powietrzu.

Prezentowany lokal usługowy ma powierzchnię 79,25m2 i znajduje się na parterze w czterokondygnacyjnym budynku a jego główne cechy to- sala sprzedaży  o powierzchni 67,98m2,  WC - 1,59m2, zaplecze 3,76m2.• Ogrzewanie miejskie

• Światłowód, monitoring

• Miejsce postojowe w garażu podziemnym

• W pobliżu przedszkole, żłobek, szkoły , przystanki

• Niska zabudowa, „ścięcie” elewacji oraz układ wokół patio, zapewnia mieszkaniom doskonały widok i doświetlenie od strony południowej.

• Budynek oferuje miejsca odpoczynku wśród północnych i południowych dziedzińców. Dużą wagę przywiązaliśmy też do proekologicznych „zielonych” rozwiązań takich jak zielone dachy, wykorzystanie wody opadowej oraz instalacja fotowoltaiczna

• Parking podziemny dla samochodów, skuterów czy rowerów. Do dyspozycji mieszkańców i ich gości również naziemne miejsca postojowe, zlokalizowane przy ulicy, co ułatwi szybki wyjazd.

•Termin realizacji inwestycji – 2026-06-30

- Cena miejsca postojowego w garażu podziemnym -37000 – zakup obligatoryjny

-Cena miejsca postojowego dwustanowiskowego w garażu podziemnym -45 000

Nowoczesna bryła budynków inwestycji nawiązywać będzie do klasycznego stylu zgodnego z koncepcją modelowego osiedla. Kontrastująca kolorystyka, drewniane akcenty i liczne przeszklenia nadadzą całości oryginalnego charakteru. Materiały użyte do budowy będą charakteryzować się najwyższą jakością. Osiedle ozdobią starannie dobrane kompozycje roślin i ciekawie zaaranżowane strefy relaksu dla mieszkańców, takie jak ławki czy skwery. Inteligentne oświetlenie zapewni lokatorom poczucie bezpieczeństwa, ale również wprowadzi kameralny klimat.

Zapraszam do kontaktu w celu przygotowania oferty / umówienia się na prezentacje – Kupujący nie płaci prowizji. Zapewniam

- profesjonalną obsługę, gwarantowaną wieloletnim doświadczeniem w branży nieruchomości-możliwość bezpłatnej rezerwacji apartamentu

- kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji

- gwarancję bezpiecznego zakupu

- oszczędność czasu

-pomoc w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach

- kompleksowe doradztwo

- pomoc w aranżacji mieszkania

Ania Kamuda- Doradca klienta

tel. 535pokaż telefon

anna.kaskontaktuj się

Nr oferty ROS/LU4/AK

Zamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

OFERTA CENOWA AKTUALNA NA DZIEŃ 27-11-2025 I OBOWIĄZUJE DO DNIA 27-11-2025