Obiekt medyczny 880 m2 z zapleczem socjalnym i wysokim standardem Wolsztyn, Poniatowskiego - 880,0m²

Na sprzedaż budynek usługowy o wysokim potencjale inwestycyjnym!

CHARAKTERYSTYKA OBIEKTU 

Przedmiotem sprzedaży jest nowoczesny, funkcjonalny budynek usługowy, idealny pod prowadzenie działalności medycznej, biurowej, edukacyjnej, szkoleniowej, kosmetologicznej, rehabilitacyjnej czy administracyjnej. 

Dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń oraz solidnej konstrukcji nieruchomość daje szerokie możliwości adaptacyjne i pozwala na elastyczne dopasowanie przestrzeni do potrzeb przyszłego właściciela lub najemców.

LOKALIZACJA 

Nieruchomość położona jest przy drodze gminnej prowadzącej bezpośrednio do centrum Wolsztyna, z bardzo dobrą ekspozycją i wygodnym zjazdem. Odległość do rynku ok. 2 km. 

Dogodny dojazd zarówno dla klientów, jak i pracowników. 

Bliskość głównych ciągów komunikacyjnych zapewnia łatwą dostępność oraz rozpoznawalność miejsca. 

OPIS NIERUCHOMOŚCI 

Budynek główny ok. 880 m (trzy kondygnacje): 

- Piwnica: pełna powierzchnia pod budynkiem, zaplecze techniczne i gospodarcze (m.in. kotłownia), możliwość wykorzystania jako archiwum, magazyn, zaplecze serwisowe. 

- Parter: reprezentacyjny hall z recepcją, gabinety / pomieszczenia biurowe z zapleczem socjalnym i sanitarnym, toalety dla klientów i personelu, przestrzeń przystosowana do działalności specjalistycznej (możliwość zmiany funkcji według potrzeb). 

- Piętro: pomieszczenia usługowe / biurowe z zapleczem sanitarnym, hall z salą konferencyjną / szkoleniową, komfortowe mieszkanie idealne jako część prywatna właściciela lub dodatkowa funkcja najmu. 

STANDARD I WYPOSAŻENIE 

- funkcjonująca winda, 

- rekuperacja w wybranej części budynku,

- klimatyzacja, 

- częściowe wyposażenie pomieszczeń, 

- wysoki standard wykończenia, 

- budynek wybudowany z materiałów wysokiej jakości, 

- bardzo dobry stan techniczny po regularnych przeglądach, 

- możliwość rozszerzenia bazy parkingowej- opcja zakupu lub wynajmu sąsiedniej działki. 

MEDIA 

- woda, kanalizacja, prąd, gaz, światłowód. 

ATUTY NIERUCHOMOŚCI 

- gotowa infrastruktura do szybkiego uruchomienia działalności, 

- elastyczny układ pomieszczeń- szerokie możliwości adaptacyjne, 

- atrakcyjna lokalizacja blisko centrum, a jednocześnie poza strefą największego natężenia ruchu, 

- wysoki standard wykonania i reprezentacyjny charakter obiektu, 

- możliwość połączenia funkcji biznesowej i mieszkalnej, 

- potencjał inwestycyjny możliwość wynajmu części powierzchni. 

Masz pytania? Chcesz poznać więcej szczegółów? 

Zadzwoń mam na imię Regina i od lat pomagam moim klientom realizować bezpieczne i przemyślane inwestycje.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości