Na sprzedaż: 3 lokale z parkingiem przy rondzie w Wołowie Wołów, Leśna - 250,0m²

Na sprzedaż budynek z 3 lokalami, w doskonałej lokalizacji Wołowa, przy ul. Leśnej 8, tuż przy ruchliwym rondzie.

NIERUCHOMOŚĆ
Obiekt parterowy o powierzchni 250m² z bezpłatnym parkingiem dla klientów.
Wydzielone są 3 indywidualne pomieszczenia, każde z osobnym wejściem, zapleczem magazynowym i socjalnym.

• Lokal nr 1 o powierzchni 85m² z wejściem od ulicy - od wielu lat świetnie prosperujący, dochodowy sklep monopolowy.
• Lokal nr 2 o powierzchni 144m² z wejściem od ulicy - obecnie Agencja Ubezpieczeniowa i Sklep Zoologiczny.
• Lokal nr 3 o powierzchni 21m² z wejściem z boku budynku - obecnie Studium Manicure.

Teren przed budynkiem, od wielu lat, wynajmowany jest pod paczkomat InPost.

Działka o powierzchni 481m², objęta MPZP oznaczona symbolem MWU/7:

• przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z usługami, w ramach, której dopuszcza się lokalizację budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych oraz usługowych,
• ograniczenie wysokości noworealizowanej wielorodzinnej zabudowy mieszkaniowej do 3 kondygnacji plus poddasze użytkowe, lecz nie więcej niż 16m od poziomu terenu do szczytu kalenicy
• dopuszcza się przeznaczenie całości obiektu pod funkcję usługową.

LOKALIZACJA
Wołów to spokojne miasto, które aktualnie liczy ok.12 tysięcy mieszkańców. Jest świetnie skomunikowane z Wrocławiem, oddalonym o ok. 30 km, do którego można dojechać również PKP ze stacją w Wołowie.
Sprzedawana nieruchomość położona jest tuż przy rondzie, pomiędzy nowym mieszkaniowym osiedlem przy ul. Glinianej, a domami jednorodzinnymi przy ul. Leśnej.

DLA KOGO
Nieruchomość polecamy dla inwestora, kto chce czerpać comiesięczne zyski z wynajmu.
Tym miejscem mogą być również zainteresowane osoby, które zechcą wykorzystać zapis MPZP i wybudować nowy obiekt mieszkaniowy wielorodzinny lub rozbudować funkcje usługowe. 


Bezpłatnie i szybko sprawdzamy zdolność kredytową oraz pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

Jeśli ta nieruchomość Cię interesuje, ale najpierw musisz sprzedać swoją - doskonale to rozumiem i mogę Ci w tym kompleksowo pomóc. Regularnie prowadzę transakcje wiązane i wiem, jak bezpiecznie przeprowadzić Cię przez cały proces.

Serdecznie zapraszam do kontaktu.

Magdalena Malicka
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Licencja PFRN nr 32115

New Place Nieruchomości
ul. Kosmonautów 222b, 54-042 Wrocław

Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego. Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.

Numer oferty: NP506967
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Magdalena Malicka