Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Ursynów, Wąwozowa

Oferuję na sprzedaż lokal usługowy (z możliwością przekształcenia nieruchomości na lokal mieszkalny) o powierzchni 25,14 m², zlokalizowany na warszawskim Ursynowie, na osiedlu Kabaty, przy ul. Wąwozowej 2. Lokal usytuowany jest na 1. piętrze w 8-piętrowym budynku z windą. Atuty nieruchomości: • Doskonała komunikacja - w pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe zapewniające szybki dojazd do centrum i innych dzielnic Warszawy. • Blisko metra - kilka minut od lokalu znajduje się stacja metra Kabaty. • Elastyczne przeznaczenie nieruchomości - istnieje możliwość przekształcenia lokalu z lokalu usługowego na lokal mieszkalny. • Idealna lokalizacja pod działalność - w otoczeniu punkty usługowe, sklepy oraz osiedla mieszkalne. Układ lokalu: • Pomieszczenie usługowe • Zaplecze socjalne • Toaleta Wyposażenie: Umeblowanie i wyposażenie do wykonania we własnym zakresie. Lokalizacja: Lokal znajduje się na warszawskim Ursynowie, w zielonej i spokojnej części Kabat. W okolicy dominuje zabudowa mieszkaniowa oraz liczne lokale usługowe, co tworzy komfortowe i funkcjonalne otoczenie. Doskonała komunikacja zapewniona jest przez bliskość stacji metra Kabaty oraz przystanków autobusowych i tramwajowych, co ułatwia szybki dojazd do centrum miasta i innych dzielnic. To miejsce idealne zarówno na działalność usługową, jak i na komfortowe mieszkanie, łączące wygodę miejskiego życia z dostępem do terenów zielonych. Warunki sprzedaży: • Kupno: 400 000 zł • Czynsz administracyjny: 490 zł • Opłaty licznikowe: prąd do założenia we własnym zakresie • Lokal z uregulowanym gruntem Zapraszam do kontaktu! W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!