Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa,

Na sprzedaż lokal 1350 m2, piętro 1/13 z windą, w budynku z 2003r., Mokotów Stegny. Prestiżowy adres, świetny dojazd, biuro idealne dla firmy programistycznej, agencji marketingowej, kancelarii prawnej, szkoły językowej, jako inwestycja. W cenie wyposażenie i umeblowanie. Część lokali obecnie wynajęta. Cena netto. Witryny od strony ruchliwej ulicy. Świetna komunikacja, okolica budynków wielorodzinnych, intensywny ruch samochodowy i pieszy, tylko 350m do przystanku autobusowego, dojazd do metra Wilanowska lub metra Służew to tylko trzy przystanki. Blisko sklepy spożywcze i punkty usługowe, kawiarnia, restauracja, szkoła, przedszkole.   Lokal to: * 39 gabinetów; * dwie sale konferencyjne; * poczekalnia z recepcją; * 4 kuchnie; * 4 toalety; * magazynek; * serwerownia. Całe piętro jest podzielone na cztery skrzydła, każde skrzydło ma swoją kuchnię i toalety. Biura w większości są wynajęte, co stanowi idealną propozycję inwestycyjną. Bardzo ładne powierzchnie, znakomicie doświetlone dzięki dużym oknom na pełną wysokość kondygnacji, oddzielny system wentylacji i klimatyzacji, elastyczne możliwości aranżacyjne. Dodatkowo możliwy zakup miejsc postojowych w garażu podziemnym, dostępnych jest 28 sztuk. Lokal niemieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość, jest założona księga wieczysta, grunty uregulowane (własność). Brak jakichkolwiek obciążeń w księdze wieczystej do transakcji, własność małżeństwa, możliwa szybka sprzedaż. Lokal jest dostępny za gotówkę lub na kredyt, który bezpłatnie pomożemy uzyskać. Zapraszam do obejrzenia na miejscu, zadzwoń od razu i umów się na spotkanie. Oferta biura nieruchomości, więcej propozycji na topbrokers(kropka)pl