Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Aleja Jana Pawła II

Oferta sprzedaży nieruchomości w Babka Tower Lokalizacja: Babka Tower, ul. Jana Pawła II, Warszawa Oferujemy na sprzedaż wyjątkowe lokale w prestiżowym budynku Babka Tower, położonym w sercu Warszawy. To idealne miejsce dla przedsiębiorców i inwestorów poszukujących przestrzeni w doskonale skomunikowanej i dynamicznie rozwijającej się okolicy. Zalety lokalizacji: Bliskość stacji metra: Metro Dworzec Gdański - oddalona o około 8 minut spacerem. Przystanki komunikacji miejskiej - w bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajdują się przystanki wielu linii tramwajowych i autobusowych, co zapewnia wygodny dostęp do różnych części miasta. Centrum handlowe Arkadia - położone naprzeciwko budynku, oferuje szeroką gamę sklepów, restauracji i innych usług. Opis lokali: Powierzchnia lokali: Lokal VI: 403 m²  Lokal VII: 409,60 m²  Obydwa lokale znajdują się na parterze oraz antresoli budynku Babka Tower i są prawie bliźniaczymi odbiciami. Lokale są połączone korytarzem łącznikiem, co daje możliwość łatwego połączenia przestrzeni lub stworzenia dwóch niezależnych lokali. Witryny zlokalizowane są od strony ul. Dzikiej, co zapewnia doskonałą widoczność i dostępność dla klientów. Standard budynku: Całodobowy monitoring i ochrona - zapewnia bezpieczeństwo zarówno najemcom, jak i klientom. Garaże podziemne - komfortowe miejsca parkingowe dla właścicieli i gości. Wewnętrzny dziedziniec - przestronny, idealny do odpoczynku i przerw w pracy. Propozycje zastosowań: Babka Tower to idealna przestrzeń do prowadzenia działalności biznesowej w prestiżowej lokalizacji. Oto kilka propozycji zastosowań: Siłownia/Fitness Club - przestronny lokal z wysokimi sufitami i odpowiednią wentylacją to doskonałe miejsce na siłownię czy studio fitness. Gabinet kosmetyczny / Salon Beauty - przestronny, nowoczesny lokal idealny na salon kosmetyczny, fryzjerski czy spa. Showroom - duże witryny i przestronność lokalu sprawiają, że jest to świetne miejsce na zaprezentowanie produktów w elegancki sposób. Centrum magazynowe / Przestrzeń biurowa - idealne na biura lub magazyn, z możliwością elastycznego podziału przestrzeni. Sklep - doskonała przestrzeń z witrynami, idealna na sklep w ruchliwej okolicy. Usługi medyczne - przestronny lokal, który może zostać zaadaptowany na gabinety lekarskie, rehabilitacyjne lub inne usługi zdrowotne. Podsumowanie: Babka Tower to prestiżowa lokalizacja, łącząca wysoką jakość, nowoczesne udogodnienia i doskonałą komunikację. Lokale o powierzchni 403 m² i 409,60 m², zlokalizowane na parterze oraz antresoli, oferują ogromny potencjał na różnorodne działalności. Dzięki połączeniu obu lokali oraz możliwości ich podziału na dwie niezależne przestrzenie, inwestorzy i najemcy mają szerokie możliwości aranżacyjne. Możliwość zakupu/najmu całości (lokali VI i VII) lub zakupu każdego lokalu osobno. Lokale dostępne do wynajęcia jako jednostka łączona lub osobne lokale - możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni zależnie od potrzeb najemcy. Ceny sprzedaży: Lokal VI (403 m²): 2 000 000 EUR Lokal VII (409,60 m²): 1 870 000 EUR Czynsz wynajmu: Czynsz: 17,70 EUR/m² Koszty eksploatacyjne: 4,60 EUR/m² Zapraszamy do kontaktu, aby umówić się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości oraz omówić szczegóły oferty! Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nieruchomości na sprzedaż. Jeśli jednak szukasz czegoś innego, sprawdź, czy nie mamy takiej nieruchomości na sprzedaż w naszej ofercie. Współpracujemy z wieloma biurami nieruchomości i agencjami, dzięki czemu nasi doradcy mogą zaoferować naprawdę wiele propozycji ofert na sprzedaż, także ma dostęp do ofert nieruchomości jeszcze nie wystawionych na rynku. Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie i zapytaj o szczegóły! A może chcesz sprzedać podobną nieruchomość i szukasz warunków do porównania? Skontaktuj się z naszym doradcą wskazanym przy ofercie, który pomoże w przygotowaniu najlepszej strategii sprzedaży Twojej nieruchomości. ---- Chcesz kupić, sprzedać lub wynająć nieruchomość? W ramach świadczonej usługi proponujemy aktywny marketing, dzięki czemu nieruchomości szybciej się sprzedają lub wynajmują. Dla domów i mieszkań przygotowujemy profesjonalną oprawę wizualną w tym home staging, sesje fotograficzne, wykonujemy rzuty i plany. Oferty publikujemy na większości portali internetowych, w systemach MLS, na nieruchomościach umieszczamy banery, przygotowujemy i dystrybuujemy informacje drukowane, organizujemy akcje typu "Dzień Otwarty". Jako profesjonaliści możemy wspierać naszych Klientów w całym procesie sprzedaży / zakupu / wynajmu nieruchomości - także pomagając w negocjacjach czy doradzając szczegółowe zapisy w umowach, dbając o zabezpieczenie ich interesów. Potrzebujesz agenta lub chcesz uzyskać więcej informacji? Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie!