Pawilon handlowo-usługowy 4000 m² przy DK72 w Turku Turek, Konińska - 4000,0m²

Na sprzedaż: Pawilon handlowo-usługowy 4000 m² - Turek - Stabilna inwestycja przy DK72 (Konin-Łódź)
Oferujemy na sprzedaż pawilon handlowo-usługowy o powierzchni 4000 m², zlokalizowany w Turku, w kompleksie Centrum Handlowe Bocian.
Obiekt znajduje się bezpośrednio przy drodze krajowej nr 72, która łączy Konin z Łodzią, co zapewnia doskonałą ekspozycję, intensywny ruch i łatwy dostęp dla klientów z całego regionu.

Parametry inwestycji:

Powierzchnia całkowita: 4000 m²
Powierzchnia działki: 5597 m² grunt stanowiący własność)
Rok budowy: 2009
Wysokość składowania: 7 m
Przeznaczenie: handel i usługi
Stan najmu: pełne obłożenie - 100% wynajętej powierzchni
Profil najemców: sklepy meblowe i wyposażenia wnętrz, salon płytek ceramicznych, sklep odzieżowy - branże stabilne i odporne na wahania rynku.
Umowy najmu na czas nieokreślony z 3 miesiecznym wypowiedzeniem.
Parking: ponad 60 miejsc, wspólny z sąsiadującym obiektem handlowym Lewiatan
Tylna część pawilonu jest aktualnie przeznaczona jako magazyny najemców. 

Atuty lokalizacji:

Droga krajowa nr 72 (Konin-Łódź) - główny szlak komunikacyjny w regionie
Bezpośrednie sąsiedztwo osiedla domków jednorodzinnych
Bliskość innych obiektów handlowych i usługowych
Duży ruch samochodowy - lokalizacja przy głównym wjeździe do Turka oraz blisko głównego ronda
Doskonała widoczność z drogi - idealna dla biznesu

Dlaczego warto zainwestować?

Stabilny dochód pasywny - obiekt w pełni wynajęty, generuje regularne przychody
Dywersyfikacja ryzyka - różnorodny profil najemców z branż o wysokiej trwałości
Potencjał wzrostu wartości - atrakcyjna lokalizacja przy DK72 w rozwijającym się rejonie
Możliwość zmiany aranżacji i przeznaczenia obiektu.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 1133pokaż telefon