Nowoczesny biurowo-usługowy obiekt w centrum Sulęcina Sulęcin, Sulęcin, ul. Kilińskiego 9 - 956,0m²

Nieruchomość w nowej cenie!

Budynek biurowo-usługowy:

- zlokalizowany w centrum miasta,

- w pobliżu głównej trasy komunikacyjnej,

- wśród zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej.

Nieruchomość składa się z działki o numerze : 292/1 o powierzchni 2333 m². Kształt działki regularny, wydłużony czworobok, dłuższym bokiem od strony zachodniej przylega do ulicy Kilińskiego.

Działka zabudowana jest budynkiem o charakterze biurowo – technicznym w powierzchni użytkowej 956,75 m², jednokondygnacyjnym, podpiwniczonym , w rzucie prostokąta z dachem płaskim.

Nieruchomość posiada dostęp do sieci energetycznej, wodno-kanalizacyjnej, telekomunikacyjnej, ciepłowniczej.

W pobliżu

350 m – dyskont spożywczy,

450 m – dworzec autobusowy,

16 km – droga krajowa nr 92,

37 km – Gorzów Wielkopolski,

47 km – przejście graniczne.

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z zapisami obowiązującego SUiKZP zatwierdzonego UCHWAŁĄ NR LXXVIII/482/23 RADY MIEJSKIEJ W SULĘCINIE z dnia 29 maja 2023 r. w sprawie przyjęcia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Sulęcin, nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym jako:

Strefa Śródmiejska

Ustala się:

- lokalizację zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej,

- lokalizację zabudowy usługowej, zgodnie z katalogiem usług nieuciążliwych,

Dopuszcza się:

- utrzymanie istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,

- utrzymanie istniejących warsztatów rzemieślniczych.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie nieodpłatnie i bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy powierzchni :

265,49 m² w budynku na zasadzie użytkowania,

65,43 m² w gruncie na zasadzie służebności przesyłu,

12,20 m² na gruncie na zasadzie użytkowania,

56,74 m² na elwacji na zasadzie użytkowania,

Stan prawny

Księga Wieczysta  zawiera następujące wpisy:

Dział I Sp Spis praw związanych z własnościąPrawo użytkowania wieczystego: Działka gruntu w wieczystym użytkowaniu do 5 grudnia 2089 oraz budynek, stanowiące odrębną nieruchomość

Dział II Własność Właściciel: Skarb PaństwaWpisy dotyczące użytkowania wieczystego i własności budynkustanowiącego odrębną nieruchomość: ORANGE POLSKA S.A. z siedzibą w Warszawie

Dział III Ciężary i ograniczeniaBrak wpisu.

Dział IV Hipoteki Brak wpisu.

Ochrona konserwatora

Strefa komunikacyjna

autobus, pociąg

Media

woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, gaz, ogrzewanie

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: