Do sprzedania dochodowa nieruchomość z najemcą Żabka w Strzegomiu Strzegom, Sosnowa - 161,2m²

HOT OFERTA!! TYLKO U NAS!!

 Nieruchomość handlowo-usługowa z najemcą - Żabka | Strzegom, ul. Sosnowa

**Cena nieruchomości podana w ofercie jest ceną netto. Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%.**

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość położona w Strzegomiu przy ul. Sosnowej. Nieruchomość stanowi budynek handlowo-usługowy, w którym prowadzony jest sklep ogólnopolskiej sieci convenience Żabka. Obiekt jest wynajęty i funkcjonuje jako sklep spożywczy, co czyni ofertę atrakcyjną propozycją inwestycyjną, generującą regularny dochód z najmu.

Budynek jest w pełni przystosowany do prowadzenia działalności handlowej. Lokalizacja w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej zapewnia dobrą dostępność dla mieszkańców oraz stały potencjał klientów.

Nieruchomość oferowana jest jako gotowy produkt inwestycyjny z funkcjonującym najemcą, co ogranicza ryzyko związane z koniecznością poszukiwania najemcy po zakupie i pozwala na uzyskiwanie dochodu z najmu od początku inwestycji, zgodnie z warunkami obowiązującej umowy najmu.

 Najważniejsze atuty nieruchomości
* stabilny i rozpoznawalny najemca - sieć sklepów Żabka,
* funkcjonujący lokal handlowy w ugruntowanej lokalizacji,
* regularny dochód z najmu,
* położenie w rozwiniętej części miasta, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej,
* inwestycja o charakterze „passive income”, wymagająca ograniczonego zaangażowania właściciela,
* atrakcyjna forma lokowania kapitału w nieruchomość komercyjną.

Nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla inwestorów indywidualnych, jak i podmiotów poszukujących stabilnych aktywów generujących przewidywalne przepływy finansowe.

Szczegółowe informacje dotyczące parametrów nieruchomości, warunków umowy najmu oraz rentowności inwestycji dostępne są po kontakcie.

*Oferta ma charakter informacyjny. Szczegółowe warunki transakcji oraz dokumentacja nieruchomości dostępne są na życzenie.*

Zapraszam!
Agnieszka Brodek
PH739308