Lokal użytkowy na sprzedaż Smolno Wielkie - 219,0m²

NOWA CENA
Oferta tylko w biurze PROSPACE !

Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy z potencjałem mieszkalnym - Smolno Wielkie.

Na sprzedaż oferujemy funkcjonujący lokal handlowo-usługowy o powierzchni 219 m², położony w miejscowości Smolno Wielkie (gmina Kargowa), w bardzo dobrej lokalizacji - z bezpośrednim dojazdem z drogi powiatowej.

Obecnie w lokalu działa dobrze prosperujący sklep spożywczy LEWIATAN, co czyni tę nieruchomość doskonałą inwestycją z możliwością kontynuacji działalności.

Dodatkowo istnieje możliwość przekształcenia lokalu na lokal mieszkalny, co daje szerokie możliwości adaptacyjne - idealne dla inwestorów, rodzin lub przedsiębiorców poszukujących połączenia miejsca pracy i zamieszkania przykładowy podział lokalu na zdjęciu numer 13 oraz 14.

Parametry nieruchomości:
Powierzchnia lokalu: 219 m²

Rok budowy: 2009

Powierzchnia działki: ok. 930 m²

Ogrzewanie: podłogowe w całym lokalu

Media:

prąd

szambo 10 m³

woda na podstawie podlicznika lub możliwość własnej studni

Dojazd: bezpośredni z drogi powiatowej

Stan techniczny: bardzo dobry - gotowy do użytkowania

Dodatkowe atuty:
Możliwość natychmiastowego rozpoczęcia działalności

Atrakcyjna lokalizacja - w centrum wsi, z dobrą ekspozycją i dostępem dla klientów

Duża działka z potencjałem zagospodarowania (np. parking, ogród, część mieszkalna)

Cena: 1 390 000
Opłaty eksploatacyjne: w ścisłym sezonie 4-5 tyś zł

Lokalizacja:
- Miejscowość Smolno Wielkie - oddalona ok 5 km miejscowości Kargowa

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam Cię do kontaktu telefonicznego pod numerem 787;931;465, a chętnie udzielę większej liczby szczegółowych informacji oraz zaprezentuję nieruchomość.

Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową.

Łukasz Hajkowicz
787;931;465
PROSPACE Finanse i Nieruchomości
ul. Zamkowa 7/4a
Zielona Góra