Na sprzedaż budynek 400 m² z potencjałem inwestycyjnym Skawina, Ogrody - 400,0m²

  Bracia Sadurscy mają przyjemność zaprezentować na sprzedaż budynek o dużym potencjale inwestycyjnym, o powierzchni całkowitej ok. 400 m² i użytkowej 273 m². 

Budynek posiada trzy kondygnacje naziemne i jest obecnie  w trakcie przebudowy oraz zmiany aranżacji .

Na parterze prowadzone są prace związane z wydzieleniem  dwóch niezależnych lokali usługowych . Na wyższych kondygnacjach planowane jest wydzielenie lokali mieszkalnych. Według wstępnej koncepcji inwestora istnieje możliwość stworzenia  łącznie około 2 niezależnych lokali z dodatkową kawalerką na ostatniej kondygnacji . Ostateczna liczba i układ lokali są obecnie w trakcie projektowania.

Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję dla inwestora, który poszukuje obiektu z możliwością stworzenia  kilku niezależnych źródeł przychodu z najmu .

Dużym atutem jest  bardzo dobra i ruchliwa lokalizacja , na ciągu pieszym łączącym osiedla mieszkaniowe z halą targową i centrum miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne punkty usługowe, sklepy, bank, restauracje, apteka oraz centrum weterynaryjne.

  Budynek z dużym potencjałem - zarówno pod inwestycję, jak i dalszą komercjalizację poszczególnych lokali. 

Serdecznie zapraszam na prezentację.

  Arkadiusz Zemła 
Doradca ds. Nieruchomości
518pokaż telefon
arek@skontaktuj się 

::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi
Rodzaj budynku: budynek wolnostojący
Dozór budynku: monitoring
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: gazowe
Komunikacja publ.: autobus miejski
Winda: NIE
Usytuowanie: trójstronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Klimatyzacja: TAK
Możliwość parkowania: tak
Rolety antywłamaniowe: TAK
Położenie lokalu: ulica osiedlowa
Witryna wystawowa: duża
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 3
Podłogi: gres
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Stan lokalu: do odświeżenia
Okna: PCV
Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Powierzchnia użytkowa [m2]: 273
Rok budowy: 2000
Rodzaj lokalu: wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: handlowo-usługowy
Pow. sali sprzedaży [m2]: 238
Liczba pokoi: 6
Wysokość pomieszczeń [m]: 3
Liczba pomieszczeń biurowych: 6

::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-LS-317299

::KONTAKT DO AGENTA
Arkadiusz Zemła
+48 5pokaż telefon
arek@skontaktuj się

::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Przewóz  47
30-081 Kraków
12 6pokaż telefon

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.