Lokal użytkowy na sprzedaż Skawina, Graniczna - 149,38m²

Oferuję na sprzedaż lokal biurowy/handlowo-usługowy w ciągu handlowym położony przy głównej arterii komunikacyjnej Kraków- Skawina. 9 800 zł/m2 netto !!! BRAK PROWIZJI !!! Skawina - miasto w województwie małopolskim, w powiecie krakowskim, zamieszkane przez ok 22 625 mieszkańców . Miasto jest położone nad rzeką Skawinką, kilkanaście kilometrów na południowy zachód od centrum sąsiedniego Krakowa. Skawina jest jednym z najbardziej monitorowanych miejsc w Małopolsce w zakresie zanieczyszczeń powietrza - Stężenie pyłów PM 10 przekroczyło 50 µg/m3 jedynie przez 16 dni. Niewielkie Miasto zagospodarowane we wszystkie niezbędne obiekty: przedszkola, żłobki, szkoły, centra kultury, basen, lodowisko, centra handlowe, bazar, parki i liczne tereny zielone, place zabaw a jednocześnie zapewniające swobodę przemieszczania się. Miasto posiada tak że doskonałą komunikacje z Krakowem - obwodnica, podmiejska kolej aglomeracyjna. Nieruchomość: lokal handlowo-usługowy o powierzchni 222,32 m2, zlokalizowany na parterze w trzy piętrowym apartamentowcu: lokal składa się z: - pomieszczenia open space  z witryną, - łazienka - możliwość wykonania kolejnej łazienki - pomieszczenie socjalne. Lokal sprzedawany w stanie deweloperskim. Ekspozycja z witryną na zachód. Dodatkowe wejście od północy. Lokal uposażony jest w wentylację mechaniczną z rekuperacją, ogrzewanie zasilane pompą ciepła spiętą z fotowoltaiką oraz światłowód. Na całej powierzchni niskotemperaturowe ogrzewanie podłogowe. Wylewka wzmocniona - pod duże obciążenia. Wysokość lokalu od 2.65- 3.05 Możliwość wykonania windy dla dostawców. Możliwa dowolna adaptacja powierzchni pod przyszłego najemcę. Lokal o przeznaczeniu handlowo-usługowym idealnie spełni funkcję biura, kancelarii notarialnej, sklepu, kliniki medycznej, stomatologicznej, fizjoterapeutycznej, zajęć sportowych czy salonu wystawowego. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się na wylocie ze Skawiny na zbiegu dróg dojazdowych z kilku sąsiednich, miejscowości na trasie Kraków Skawina.  Położenie umożliwia sprawny dojazd do Krakowa, Skawiny czy innych miejscowości zarówno środkami transportu publicznego poprzez autobus i pociąg, jak i środkami prywatnymi. Lokal dostępny od zaraz. Miejsca postojowych przed lokalem, wszystkie przeznaczone dla lokali usługowych. CENA: 9 800 zł/m2 netto  Do sprzedania również lokale o powierzchni 293,07 z witryną. Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację! Uwaga! Brak Prowizji !!!
Numer oferty: NE383272
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Krzysztof Bogdał