Lokal użytkowy na sprzedaż Sępólno Krajeńskie, Hallera - 48,52m²

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Na sprzedaż funkcjonalny lokal usługowo-handlowy o powierzchni 48,52 m², położony w samym sercu Sępólna Krajeńskiego, przy ul. Hallera - w miejscu o bardzo dobrej ekspozycji i dużym natężeniu ruchu pieszych.

Lokal znajduje się na parterze i posiada duże witryny, które zapewniają doskonałą widoczność oraz dostęp do światła dziennego - idealne do prowadzenia działalności nastawionej na klienta.

Układ pomieszczeń:

• przestronna sala główna (część sprzedażowa / usługowa),
• zaplecze z wyjściem na zewnątrz,
• toaleta.

Standard i wyposażenie:

• lokal po generalnym remoncie w 2021 roku,
• na podłogach kafle,
• klimatyzacja, która w pełni wystarcza do ogrzewania całego lokalu,
• możliwość podłączenia gazu - jest pozwolenie oraz gotowy projekt (nie było potrzeby korzystania),
• w pomieszczeniu głównym 2 grzejniki, dodatkowo 1 grzejnik na zapleczu,
• kominy wykończone cegłą ozdobną, dodatkowa dekoracyjna ściana na zapleczu,
• wyprowadzone instalacje pod alarm oraz monitoring

Koszty eksploatacyjne:

• prąd: ok. 600 zł zimą (przy ogrzewaniu klimatyzacją), ok. 150 zł latem,
• woda według zużycia (tylko zimna woda - brak podgrzewacza),

Dodatkowo płatne: woda i śmieci
Z zaplecza wyjście na zewnątrz z możliwością zaparkowania samochodu.

Idealny pod:

• sklep specjalistyczny lub butik,
• biuro usługowe, ubezpieczenia, nieruchomości, księgowość,
• salon kosmetyczny, fryzjerski, barber,
• gabinet (np. masażu, fizjoterapii, kosmetologii),
• punkt usługowy lub showroom.

To gotowy do pracy lokal w doskonałej lokalizacji - bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

 Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.
Numer oferty: TY405359
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Weronika Kobiałka