Lokal użytkowy na sprzedaż Rzeczenica, Leśna - 600,0m²

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą obiektu komercyjnego o charakterze usługowo-mieszkalnym o powierzchni 600 m2, położonego przy skrzyżowaniu drogi krajowej nr 25 z drogą wojewódzką 202.

Atuty tego obiektu:

• Lokalizacja: Centrum miejscowości położonej w zachęcającym do inwestycji otoczeniu. Bliskość jezior oraz otulina lasów. 
• Rozkład pomieszczeń: Na przestrzeni 600 m2 znajduje się miejsce na 12 lokali, z czego 9 z nich to lokale o funkcji mieszkalnej.
• Doskonała inwestycja: Dla nieruchomości wykonany został projekt techniczny, uwzględniający modernizację i wykorzystanie pod względem maksymalizacji zysków.

Niezwykłą zaletą tego obiektu jest jego potencjał wynikający z lokalizacji oraz jego wielkość dająca ogromne możliwości aranżacyjne. Nieruchomość z rozpoczętym procesem modernizacji. Projekt uwzględniający wszystkie zmiany zostanie przekazany nowemu nabywcy.

Obiekt składa się z:
PARTER - łączna pow. 238,80 m2 - o charakterze usługowym.
Zaprojektowano 3 LOKALE USŁUGOWE:

1. Lokal 1 - 57, 04 m2
2. Lokal 2 - 50,92 m2
3. Lokal 3 - 114,34 m2

Każdy lokal na parterze z odrębnymi pomieszczeniami  gospodarczymi, socjalnymi i WC.

PIĘTRO - łączna pow. 241,40 m2 - o charakterze mieszkalnym.
Zaprojektowano 5 LOKALI MIESZKALNYCH:

1. Lokal 1 - 29,77 m2
2. Lokal 2 - 26,16 m2
3. Lokal 3 - 64,32 m2
4. Lokal 4 - 48,24 m2
5. Lokal 5 - 43,78 m2

Komunikacja i wiatrołap - 29,16 m2

PODDASZE - łączna pow. 248 m2 - o charakterze mieszkalnym.
Zaprojektowano 4 LOKALE MIESZKALNE:

1. Lokal mieszkalny nr 2 - 92,93 m2
2. Lokal mieszkalny nr 3 - 62,14 m2
3. Lokal mieszkalny nr 4 - 49,78 m2
4. Lokal mieszkalny nr 5 - 43,10 m2

PIWNICA - Budynek w całości podpiwniczony - wysokość pomieszczeń ok 2 m.

Budynek:
Budynek o pięknej bryle i wyjątkowej architekturze. Przedwojenna, solidna konstrukcja oraz ponadczasowa forma, który zachwyca do dziś. Budynek dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym, podpiwniczony. Wzniesiony w tradycyjnej technologii - murowany, z cegły ceramicznej. Dach o zróżnicowanym pochyleniu połaci, konstrukcji drewnianej, pokryty blachą.

Działka:
Budynek posadowiony na działce o pow. 400 m2. Jej położenie zachęca do inwestycji.

Lokalizacja:
Centrum miejscowości, trudno o lepsze miejsce na mapie! Bliskość całej niezbędnej infrastruktury zarówno pod kątem urzędów, szkół, obiektów użyteczności publicznej, jak i zaplecza handlowo-usługowego, w połączeniu z pięknymi walorami turystycznymi czyni tę ofertę nie lada gratką!

PODANA CENA JEST CENĄ NETTO.

Zapraszam na prezentację by osobiście poczuć klimat i potencjał tego miejsca. Może to właśnie tego miejsca szukasz?

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.

Numer oferty: TY984189
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Agent Chojnice