Lokal użytkowy na sprzedaż Rybnik, Paruszowiec, Sosnowa - 264,0m²

Zapraszamy do odkrycia unikalnej możliwości zakupu lokalu usługowego w nowo powstającym budynku przy Kameralnym Osiedlu Sosnowa. To wyjątkowe miejsce, położone w spokojnej dzielnicy Zastaw w Rybniku, oferuje idealne warunki dla rozwoju Twojej działalności. Oto dlaczego warto rozważyć inwestycję właśnie tutaj: Nasz budynek usługowo-handlowy usytuowany jest w północno-wschodniej części Rybnika, w dzielnicy Paruszowiec – Piaski. Znajduje się tuż przy głównych arteriach komunikacyjnych, zapewniając łatwy dostęp do centrum Rybnika oraz sąsiednich miast takich jak Żory, Wodzisław Śląski, Racibórz, Gliwice, czy Katowice. Dzięki bliskości autostrady A1 i stacji PKP, lokalizacja ta jest idealnym punktem na biznesową mapie regionu. Infrastruktura Przemyślane rozmieszczenie wejść do budynku – główne od strony północno-zachodniej, a zaplecze od południowo-zachodniej – zapewnia płynność logistyki i komfort użytkowania. Oferujemy nowoczesne przestrzenie, które mogą służyć jako sale sprzedaży, biura, czy też przestrzeń usługowa. Dodatkowo, zapewniamy przestrzeń socjalną dla pracowników oraz toalety. Zaawansowane instalacje -Budynek wyposażony jest w najnowocześniejsze rozwiązania technologiczne: -Nowoczesny system wodno-kanalizacyjny, -Kompletna instalacja elektryczna, -Efektywny system ogrzewania oparty o piec gazowy dwufunkcyjny, -Instalacja ciepłej wody użytkowej, -Zaawansowane systemy wentylacyjne z centralą wentylacyjną oraz mechanizmem nawiewno-wywiewnym, -Klimatyzacja zapewniająca komfort nawet w najgorętsze dni, -Szybka sieć internetowa, idealna do obsługi nowoczesnych biznesów. Lokal będzie posiadał powierzchnię ok. 264m2 Proponowany zestaw powierzchni: - sala sprzedaży: 242,19m2 - zaplecze: 11,93m2 - przedsionek : 2,34m2 - WC: 2,13m2 - powierzchnia socjalna: 5,48m2 Duża przestrzeń lokalu umożliwia swobodne kształtowanie przestrzeni w zależności od potrzeb i oczekiwań klienta. Cena zakupu 1.640.000,00zł netto www.trojan.katowice.pl Zapraszam do kontaktu!! Opiekun oferty: Paulina telefon: 606pokaż telefon