Lokal użytkowy na sprzedaż Ropienka - 100,0m²

a sprzedaż działka o powierzchni ponad 17 arów, położona w centralnej części miejscowości Ropienka, z przeznaczeniem pod zabudowę usługową. Nieruchomość posiada pełne uzbrojenie (prąd, woda, szambo), jest częściowo ogrodzona i ma bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej, co czyni ją idealnym gruntem pod inwestycję komercyjną.

Na działce znajduje się istniejący budynek usługowy wymagający kapitalnego remontu — możliwy do adaptacji pod lokal usługowy, gastronomiczny, handlowy, biuro lub punkt obsługi ruchu turystycznego.

Kluczowym atutem jest lokalizacja — zaledwie 5 minut jazdy samochodem od stacji narciarskiej BIESZCZAD.ski Wańkowa, który oferuje nie tylko trasy narciarskie, ale również najdłuższą tyrolkę w Polsce i Europie Środkowo-Wschodniej oraz tor tubingowy, hulajnogi górskie, park linowy. Miejsce generujące stały ruch turystyczny przez cały rok.

>> Parametry nieruchomości:

Powierzchnia działki: 1757 m2 (17,57 arów)
Przeznaczenie: zabudowa usługowa
Kształt działki: nieregularny, zbliżony do prostokąta
Ogrodzenie: działka w całości ogrodzona
>> Zabudowa:

istniejący budynek usługowy do kapitalnego remontu
metalowy garaż
>> Media:

prąd - na działce
woda - na działce
kanalizacja - własne szambo
Dojazd: bezpośredni dojazd drogą asfaltową gminną dogodny przez cały rok

>> Atuty:

przeznaczenie pod zabudowę usługową
centralna lokalizacja w miejscowości Ropienka
5 minut jazdy do wyciągu narciarskiego w Wańkowej
bliskość atrakcji turystycznych: najdłuższa tyrolka, infrastruktura całoroczna
idealna nieruchomość pod działalność usługową, handel lub inwestycję turystyczną
pełne uzbrojenie działki
ogrodzony teren
bezpośredni dostęp z drogi asfaltowej
istniejąca zabudowa umożliwiająca adaptację lub rozbudowę
>> Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:

obiekt usługowo-handlowy
punkt obsługi turystyki całorocznej
sklep typu Żabka
CENA: 190 000 zł do negocjacji.

Zadzwoń i umów się na prezentacje. Z przyjemnością pokażę Ci to wyjątkowe miejsce!

Gabriela Kowalczyk
Kwadraciak Biuro Nieruchomości
tel: 667pokaż telefon
e-mail: gabriela@skontaktuj się
www.kwadraciak.sanok.pl

Usługi naszego biura świadczymy na podstawie umowy pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji i pełne wsparcie na każdym etapie współpracy. Za świadczone usługi pobieramy wynagrodzenie w postaci prowizji. Prezentowane nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje były rzetelne i aktualne, jednak ponieważ pochodzą od osób trzecich, nie zawsze możemy je zweryfikować, dlatego Kwadraciak Biuro Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.
Numer oferty: KWA317788
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Gabriela Kowalczyk