Lokal użytkowy z mieszkaniem, 144 m², Psary - polecam! Psary, Wolności - 144,0m²

Opiekun oferty

Jakub Kruszyński

Tel. 602pokaż telefon

Zapraszam do zapoznania się z ofertą nieruchomości zlokalizowanej w Psarach, zaledwie kilka minut od granic Wrocławia. To wyjątkowa propozycja łącząca funkcję mieszkalną oraz użytkową, idealna dla osób prowadzących działalność gospodarczą lub poszukujących nieruchomości o dużym potencjale inwestycyjnym.

Otoczenie nieruchomości:

Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części Psar, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Wrocławia oraz trasy A8, co pozwala sprawnie połączyć prowadzenie działalności z komfortem codziennego życia. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz niezbędna infrastruktura.

Warsztat:

Powierzchnia ok. 88 m2

Antresola biurowa

Toaleta

Pomieszczenia gospodarcze

Dwa podnośniki samochodowe w cenie

Możliwość prowadzenia działalności usługowej, magazynowej lub produkcyjnej

Utwardzony plac manewrowy i parkingowy ok. 500 m2

Część mieszkalna na piętrze:

Powierzchnia ok. 56 m2

Stan deweloperski

Możliwość dowolnej aranżacji pomieszczeń

Dach i sufit w trakcie realizacji

Ogrzewanie piecem

Możliwość nadbudowy dodatkowej kondygnacji o powierzchni ok. 56 m2

Możliwość wydzielenia drugiego mieszkania z osobnym wejściem

Najważniejsze informacje:

Działka: 1200 m2

Warsztat gotowy do prowadzenia działalności

Możliwość dowolnej aranżacji części mieszkalnej

Możliwość nadbudowy dodatkowej kondygnacji ok. 56 m2

Możliwość wydzielenia drugiego mieszkania z osobnym wejściem

Brama automatyczna

Monitoring

Pełne ogrodzenie

Media: prąd, woda, szambo

Planowane podłączenie kanalizacji miejskiej

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

To idealna propozycja dla przedsiębiorców poszukujących miejsca do prowadzenia działalności wraz z częścią mieszkalną. Duża działka, gotowy warsztat, możliwość rozbudowy oraz bliskość Wrocławia sprawiają, że nieruchomość posiada bardzo duży potencjał zarówno użytkowy, jak i inwestycyjny.

Niedostateczne środki? To nie problem!

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na prezentację!

Jakub Kruszyński

Tel. 602pokaż telefon