Lokal użytkowy na sprzedaż Przybranowo - 117,0m²

!!! OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W PEPPER HOUSE !!! !! Przybranonowo - obiekt komercyjny - 97,83m2 !! ATUTY: - idealny pod inwestycję ! - lokal przystosowany pod działalność gospodarczą - sklep ! - monitoring ! - dochód pasywny - paczkomat ! CHARAKTERYSTYKA: Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem wolnostojącym, parterowym (z poddaszem użytkowym), położona w miejscowości Przybranowo. Budynek o powierzchni zabudowy 117m2, użytkowej 97,83m2, posadowiony na działce o powierzchni 600m2. Budowany w 2009 roku metodą tradycyjną z betonu komórkowego, ocieplony styropianem. Ogrzewanie centralne, gazowe. W największym pomieszczeniu ogrzewanie podłogowe, w pozostałych grzejniki. Instalacja elektroenergetyczna, wodociągowa, gazowa- butla, kanalizacyjna- szambo ekologiczne. Budynek gotowy do prowadzenia działalności gospodarczej, wymaga jedynie odświeżenia lub ewentualnych zmian/dostosowania pod kątem prowadzenia działalności innej niż dotychczasowa. Nieruchomość ma niesamowity potencjał. Bryła budynku, wygodne położenie w centrum miejscowości, zachęcająca cena, pozwala pomyśleć o przekształceniu budynku i wykorzystaniu go do celów mieszkaniowych. Możliwa opcja obniżenia stropu i zagospodarowania poddasza użytkowego na drugą kondygnację. Dojazd oraz teren przed budynkiem wyłożony kostką. W skład budynku wchodzi: - główna hala - 66,24m2 - korytarz - 8,32m2 - magazyn - 11,63m2 - biuro - 2,79m2 - kotłownia - 2,97m2 - pomieszczenie socjalne - 4,08m2 - sanitariat - 1,80m2 LOKALIZACJA: Przybranowo - położone w województwie kujawsko-pomorskim, w powiecie aleksandrowski, w gminie Aleksandrów Kujawski. W sąsiedztwie zabudowa wielorodzinna, jednorodzinna, szkoła i inne punkty handlowo-usługowe. Około 2 km do miejscowości Służewo, do Ciechocinka 12 km, do Aleksandrowa Kujawskiego 7 km, Toruń w dystansie 28 km, a Włocławek 35 km. Zapraszam na prezentację już dziś! Anna Seroka Numer oferty: PH286255
Numer oferty: PH286255