Nowoczesny hotel konferencyjny 26 pokoi, 50 miejsc, inwestycja Pokrzywna, Pokrzywna 23 - 1200,0m²

NA SPRZEDAŻ 
Obiekt hotelowo-konferencyjny / inwestycyjny 
Głuchołazy Pokrzywna | woj. opolskie 
Przedmiotem sprzedaży jest nowoczesny, w pełni funkcjonujący obiekt hotelowo-konferencyjny położony w miejscowości Pokrzywna (Głuchołazy), w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Krajobrazowego Gór Opawskich. 
Nieruchomość oferuje gotowy biznes oraz bardzo szeroki potencjał inwestycyjny zarówno w segmencie turystycznym, jak i medyczno-opiekuńczym. 
PODSTAWOWE INFORMACJE 
Rodzaj transakcji: sprzedaż 
(dopuszczalny wynajem z opcją pierwokupu lub sprzedaż na raty notarialne) 
Status prawny: pełna własność 
Rok budowy: 2012 
Powierzchnia całkowita budynku: ok. 1 200 m² 
Powierzchnia działki głównej: 1 500 m² (0,15 ha) 
Liczba pomieszczeń: 26 
Stan prawny i techniczny: bez zastrzeżeń 
Dokumentacja: kompletna, gotowa do transakcji 
CENA OFERTA PROMOCYJNA 
Cena: 3 950 000 PLN 
-> Cena do negocjacji przy sprawnej i zdecydowanej transakcji możliwe dalsze ustalenia. 
OPIS OBIEKTU 
Obiekt obecnie funkcjonuje jako ośrodek turystyczno-konferencyjny i obejmuje: 
26 w pełni wyposażonych pokoi gościnnych 
 ok. 50 miejsc noclegowych 
 możliwość zwiększenia do 70 miejsc 
2 niezależne sale konferencyjne 
 każda na ok. 100 osób 
Profesjonalną restaurację z pełnym zapleczem kuchennym 
Pomieszczenia przeznaczone lub możliwe do adaptacji na: 
gabinety fizjoterapii lub kosmetologii 
grotę solną 
strefę saun 
mini-siłownię 
Układ funkcjonalny budynku umożliwia elastyczne zarządzanie powierzchnią oraz szybkie dostosowanie do różnych modeli biznesowych. 
PROJEKT ADAPTACJI NA OŚRODEK MEDYCZNO-OPIEKUŃCZY GOTOWY DO REALIZACJI 
Nieruchomość posiada zatwierdzony projekt przekształcenia na obiekt opieki lub medyczny: 
projekt dobudowy wind 
zmiana sposobu użytkowania na kategorię XI 
ważne pozwolenie na budowę 
Idealna baza pod: 
dom seniora / dom opieki 
centrum rehabilitacyjne 
prywatną klinikę lub sanatorium 
ośrodek SPA & Wellness 
centrum szkoleniowo-konferencyjne 
GRUNTY DODATKOWE REALNY POTENCJAŁ ROZWOJU 
Istnieje możliwość dokupienia sąsiednich działek (zakup opcjonalny): 
Działka 1: 0,13 ha 
Działka 2: 0,13 ha 
Łącznie: 0,26 ha 
Możliwości wykorzystania: 
rozbudowa obiektu 
parkingi 
strefy rekreacyjne 
całoroczne domki noclegowe 
Zakup działek nie jest warunkiem sprzedaży obiektu głównego, lecz znacząco zwiększa skalę i rentowność inwestycji. 

LOKALIZACJA 
bezpośrednie sąsiedztwo Parku Krajobrazowego Gór Opawskich 
spokojna, zielona okolica idealna dla wypoczynku i terapii 
bliskość tras turystycznych, uzdrowisk i lasów 
miejscowość o ugruntowanym potencjale turystycznym i zdrowotnym 
PODSUMOWANIE INWESTYCYJNE 
To rzadko spotykana oferta łącząca: 
działający obiekt 
pełną dokumentację 
gotowy projekt rozwojowy 
atrakcyjną cenę wejścia 
Nieruchomość odpowiednia zarówno dla inwestora prywatnego, jak i funduszu, operatora medycznego lub hotelowego. 
KONTAKT 
W celu: 
uzyskania szczegółowych informacji 
umówienia prezentacji 
otrzymania filmu prezentującego nieruchomość 
prosimy o kontakt telefoniczny lub mailowy. 
Materiał wideo udostępniany po przekazaniu podstawowych danych kontaktowych.
Zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu terminu.
KOSZTY POŚREDNICTWA BIURA - PONOSI TYLKO SPRZEDAJĄCY –
( WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI )
Bezpłatnie pomagamy w doborze najlepszego sposobu kredytowania zakupu nieruchomości.
' WIĘKSZOŚĆ MOICH KLIENTÓW POCHODZI Z POLECEŃ,
POLEĆ MNIE SWOIM ZNAJOMYM '
Oferta współpracy dla Agentów Nieruchomości – prezentowana bądź inna nieruchomość jest interesująca, zadzwoń i zapytaj o warunki współpracy.
Dariusz Karpisz

AGENT NIERUCHOMOŚCI NA WYŁĄCZNOŚĆ
Licencja Zawodowa nr 19541
RE/MAX Plus
ul. Koraszewskiego 7- 9
45-011 Opole
Polska
www. remax - opole.pl

NIKT NA ŚWIECIE NIE SPRZEDAJE WIĘCEJ NIERUCHOMOŚCI NIŻ RE/MAX
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego
Informacje przekazane przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 205/3088/OOS/3/1