Atrakcyjny lokal 30 m2 w centrum Obornik – idealny na biuro! Oborniki - 30,0m²

Super Lokalizacja! Lokal 30 m w Centrum Obornik Wlkp. (Sprzedaż lub Wynajem)

Oferujemy na sprzedaż lub wynajem wolnostojący, solidny budynek murowany z lat 90, o powierzchni 30 m, położony w tradycyjnej, bezpiecznej technologii na Osiedlu Szarych Szeregów w Obornikach Wielkopolskich.

Dzięki strategicznemu położeniu (Centrum / Duże Osiedle), nieruchomość idealnie nadaje się pod:

Biuro lub kancelarię 

Gabinet lekarski / terapeutyczny 

Agencję bankową / ubezpieczeniową 

Salon fryzjerski lub kosmetyczny 

Mały sklep lub inną działalność usługowo-handlową.

Charakterystyka lokalu

Powierzchnia: 30 m 

Konstrukcja: Solidny, wolnostojący budynek murowany z lat 90, tradycyjna i trwała technologia budownictwa, dach ocieplony (płyta piankowa). Modernizacja po 2020r. 

Układ: Jasne, przestronne pomieszczenie + łazienka 

Wysokość: Obecnie 2,5 m (istnieje oficjalna zgoda spółdzielni na podniesienie sufitu aż do 3,5 m) 

Stan prawny: Lokal własnościowy (grunt Spółdzielni Mieszkaniowej) 

Otoczenie: W najbliższym otoczeniu znajdują się market Stokrotka, sklep Żabka, placówka Poczty Polskiej, Paczko Punkt oraz ogólnodostępny, duży parking dla klientów, co generuje stały, bardzo intensywny ruch pieszy i samochodowy.

Media i zabezpieczenia: 

Prąd i woda (opomiarowane) 

Ogrzewanie miejskie z PEC (osobne liczniki duże oszczędności i wygoda) 

Zainstalowany system monitoringu 

Koszty utrzymania: 

Czynsz do spółdzielni: Tylko 278 zł/miesiąc (kwota zawiera już opłatę za wywóz nieczystości) 

Warunki finansowe: 

CENA SPRZEDAŻY: 95 000 PLN 

CENA WYNAJMU: 1 800 PLN / miesiąc 

Kaucja (dwukrotność czynszu) 

Zapraszam na prezentację lokalu

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości