Na sprzedaż klimatyczny lokal 78 m² z komórką w Nowym Sączu Nowy Sącz, Jana Matejki - 78,0m²

Unikalny lokal z klimatem 78 m² + komórka 10 m² | Loft / Vintage | Nowy Sącz, ul. Matejki | Parter

Szukasz wyjątkowej przestrzeni dla swojego biznesu, która od progu zachwyci Twoich klientów niebanalnym stylem? A może planujesz inwestycję pod wyrazisty koncept gastronomiczny, usługowy lub handlowy?

Na sprzedaż oferujemy niezwykle klimatyczny lokal użytkowy o powierzchni 78 m², zlokalizowany na parterze budynku przy ul. Matejki w Nowym Sączu.

Wnętrze z duszą - gotowa scenografia dla Twojego biznesu.
Lokal wyróżnia się unikalną architekturą i wykończeniem w stylu loft / vintage / rzemieślniczym:

Naturalne materiały: Odsłonięta czerwona cegła, autentyczne kamienne ściany oraz efektowne łuki i sklepienia.

Unikalny akcent: Ozdobny, zabytkowy piec kaflowy oraz tradycyjny trzon kuchenny/chlebowy - idealny motyw przewodni dla marki.

Murowana lada z cegły: Gotowa strefa pod recepcję, bar kawowy, wydawkę gastronomiczną lub punkt obsługi klienta.

Główne atuty techniczne:

• Siła (prąd 3-fazowy) - niezbędny pod sprzęt gastronomiczny, profesjonalne maszyny czy piece.
• Ogrzewanie podłogowe wodne - brak grzejników na ścianach pozwala w 100% wykorzystać przestrzeń wystawienniczą i meblową.
• Sprawna wentylacja oraz przygotowana instalacja pod system alarmowy.
• Wygodny dostęp (Parter): Łatwy dostęp dla klientów oraz sprawny rozładunek towaru.

Miejsce postojowe i magazyn w cenie:

• 1 przypisane miejsce parkingowe przy budynku.
• Przestronna komórka magazynowa o pow. 10 m² (doskonałe zaplecze na towar/sprzęt

Niskie opłaty: Czynsz do wspólnoty ok. 670 zł / miesiąc

Układ pomieszczeń:

• 2 przestronne, połączone łukami pomieszczenia główne (z wydzieloną cęglaną ladą)
• 2 oddzielne toalety (gotowe zaplecze dla klientów i personelu)
• Pomieszczenie socjalne 

IDEALNE PRZEZNACZENIE (Dla kogo?)
Klimatyczne wnętrze doskonale wpisuje się w wyspecjalizowane koncepty biznesowe:

Gastronomia rzemieślnicza & Kawiarnia:
Piekarnia rzemieślnicza, kawiarnia specialty, winiarnia, bistro, pizzeria lub klimatyczna herbaciarnia (obecność pieca i ceglanej lady stwarza niepowtarzalny klimat).

Barber Shop / Salon Beauty / Tattoo Studio:
Surowa cegła i kamień to uwielbiany przez klientów, klasyczny styl nowoczesnych barber shopów i autorskich studiów tatuażu lub masażu.

Delikatesy Rzemieślnicze / Sklep Specjalistyczny:
Eko-targ, winiarnia, sklep z serami/wędlinami, antykwariat lub showroom z rękodziełem/designem.

Studio Kreatywne / Biuro /Architektoniczne / Showroom
Gotowa przestrzeń na sesje zdjęciowe, podcasty lub prestiżowe biuro z unikalnym klimatem do przyjmowania kluczowych klientów.

Informacje finansowe
Cena: 399 000 zł (do negocjacji)
Powierzchnia lokalu: 78 m²
Komórka magazynowa: 10 m² (w cenie!)
Miejsce postojowe: 1 w cenie

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości na żywo - to wnętrze trzeba zobaczyć!
Anna Oleksy
Tel.: +48 7pokaż telefon
KLIMCZAK NIERUCHOMOŚCI
Biuro sprzedaży: ul. Jagiellońska 48/2, Nowy Sącz
e-mail: annaolekskontaktuj się

Numer oferty: KN550487
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Anna Oleksy