Lokal użytkowy na sprzedaż Malbork, Dalek - 3213,0m²

Posiadam na sprzedaż NIERUCHOMOŚĆ , która obecnie jest wykorzystywana m.in. na: - hotel, - restaurację, - kręgielnię, - instytut Spa z basenem i jacuzzi LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w województwie pomorskim w miejscowości Malbork przy ul. Dalekiej 125. Malbork jest miejscowością bardzo dobrze skomunikowaną : linia kolejowa prowadząca z dworca głównego do Gdyni, Warszawy, Elbląga i Torunia oraz sieć drogowa krajowa 22 ( Gorzów Wielkopolski, Elbląg , a także droga krajowa nr 55 ( Grudziądz i Nowy Dwór Gdański oraz bardzo szybki łatwy dojazd do Trójmiasta ( droga S7 i Autostrada A1 ) , a także na Mierzeję Wiślaną . Idealny dojazd na Porto lotniczy w Gdańsku ( koleją oraz droga ) , który otwiera ten obiekt na cały świat. ZAMEK KRZYŻACKI : odwiedzany , każdego roku przez co raz większa liczbę trustów ( w 2023 r. indywidualnie Zamek odwiedziło około 650 tys. osób , a 2015 r. 528 tys. osób ) dodatkowo zamek odwiedzają grupy zorganizowane , a więc z każdym rokiem ta liczba rośnie . Sprzedawana NIERUCHOMOŚĆ składa się z działki o pow. 5 448 m2 , na której to działce postanowiony jest budynek handlowo- usługowy o pow. użytkowej 3 213 m2 . Budynek składa się m.in. z : PARTER: pow. użytkowa 1 928 m2 - holl recepcyjny, - sala barowa, - kręgielnia, - salonik, - szatnia, - umywalnia/pralnia, - toalety, - kuchnia, - pomieszczenie biurowe, - basen ( 12 m długi, 5m szeroki i 1,3 m głęboki ) , - zespół saun ( sucha, mokra i infrared ) - pokój masażu, - solarium , I PIĘTRO : pow. użytkowa 1 285 m2 - 38 pokoi z łazienkami ( 34 pokoje- dwuosobowe, 1 pokój – 1 osobowy, 3 pokoje- 3 osobowe ) , - sala śniadaniowa, - sala uniwersalna, - pomieszczenia socjalne - toalety INSTALACJE: - wodociągowa cwu i zwu, - centralne ogrzewanie – grzejniki ( budynek ogrzewany za pomocą pieca gazowego ) , instytut Spa oraz basen za pomocą ogrzewania podłogowego , - kanalizacja sanitarna- grawitacyjna, - kanalizacja deszczowa- odwodnienie dachu, - instalacja elektryczna siłowa do kuchni, - instalacja elektryczna oświetlenia podstawowego, - instalacja elektryczna oświetlenia ewakuacji, - instalacja elektryczna zasilania gniazd wtykowych , - instalacja odgromowa, - instalacja wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła, - instalacja telefoniczna, - instalacja RTV, - instalacja alarmowa, - instalacja sygnalizacji pożaru, - dźwig osobowy o napędzie hydraulicznym przystosowany do transportu osób niepełnosprawnych, - dźwig towarowy - panele fotowoltaiczne 49 KW Nieruchomość o wielu walorach oraz potencjale . Nieruchomość może być wykorzystywana np. na Hospicjum, ośrodek rehabilitacji lub Dom Seniora , których brakuje w Malborku , ale obiekt również może być wykorzystywany jak dotychczas. Zapraszam do oglądania nieruchomości na żywo Pełen komplet informacji dot. nieruchomości oraz prezentacja, dostępna po wcześniejszym spotkaniu Podana cena jest ceną netto , należy doliczyć 23% VAT Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez Nasze biuro . Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego . Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację .