Lublin, Wieniawa: 75m² z adaptacją na mieszkanie lub usługę Lublin, Wieniawa, Godebskiego - 147,24m²

PAKIET INWESTYCYJNY  3 LOKALE  FUNKCJA MIESZKALNA + USŁUGOWA  LUBLIN  Wieniawa, ul. Godebskiego

Na sprzedaż trzech niezależnych lokali o łącznej powierzchni 147 m², zlokalizowanych na parterze oraz piętrze -1 (z wyjściem na dziedziniec) kamienicy w jednej z najbardziej poszukiwanych części Lublin  Wieniawa.

Oferta inwestycyjna  możliwość łączenia funkcji mieszkalnej i usługowej.

Potencjał inwestycyjny:

2 niezależne źródła dochodu w jednej nieruchomości

możliwość podziału funkcji: mieszkanie + działalność

opcja zwiększenia wartości przez adaptację i zmianę funkcji

Szacunkowy potencjał z najmu:

możliwy przychód łączny: 7 500  10 000 zł ( a nawet więcej)/ miesiąc

(dla inwestora  możliwość dalszej optymalizacji w zależności od standardu i modelu najmu)

Atuty nieruchomości:

kamienica z cegły (1937 r.)

po termomodernizacji (2012 r.)

ogrzewanie gazowe

parter  idealny pod działalność

możliwość wykonania rampy (dostępność dla klientów)

opcja aranżacji ogródka od strony dziedzińca

możliwość korzystania z ogródka na wyłączność

Lokalizacja (duży argument inwestycyjny):

kilka minut do centrum

blisko Urząd Miasta Lublin

w sąsiedztwie Katolicki Uniwersytet Lubelski Jana Pawła II

blisko Uniwersytet Marii Curie-Skłodowskiej

zielone i spokojne otoczenie

lokalizacja gwarantuje stabilny popyt: najemcy + klienci usług

Stan prawny:

lokale wyodrębnione w księgach wieczystych

Cena:

Cena ofertowa: 880 000 zł

Kontakt:

Adrian Kamieniecki  660pokaż telefon

Małgorzata Pawleniak  880pokaż telefon

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.