Zapisz
ico-close ico-facebook Facebook ico-messenger Messenger ico-whatsapp WhatsApp ico-sms SMS
Lokal usługowy 61 m² z witrynami, nowoczesny, gotowy! Lublin, Czuby, Różana 61m2 Foto 1
ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

61,13 m2

ico przeznaczenie

PRZEZNACZENIE

usługi

ico pietro

PIĘTRO

parter / 7

Szczegóły oferty 396421 Data dodania: wczoraj

Informacje dodatkowe:
winda osobowa

Lokalizacja

Lublin, Czuby, Różana

Opis oferty

Na sprzedaż elegancki, wykończony lokal usługowy o powierzchni 61,13 m2 zlokalizowany na parterze nowoczesnego budynku przy ul. Różanej w dzielnicy Czuby Północne w Lublinie.

Lokal znajduje się w sercu intensywnie rozwijającego się osiedla mieszkaniowego, w otoczeniu nowej zabudowy wielorodzinnej oraz licznych punktów handlowo-usługowych.

Przestrzeń została wykończona w jasnej, ponadczasowej stylistyce, która doskonale sprawdzi się jako:
  • gabinet medyczny lub kosmetologiczny,
  • klinika beauty,
  • kancelaria,
  • biuro lub siedziba firmy,
  • salon sprzedaży,
  • butik,
  • studio usługowe lub showroom.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
  • powierzchnia: 61,13 m²,
  • lokal na parterze z bezpośrednim wejściem,
  • duże witryny zapewniające świetne doświetlenie i ekspozycję,
  • wysoki standard wykończenia,
  • gotowy do rozpoczęcia działalności,
  • nowoczesny budynek z 2024 roku,
  • ogrzewanie miejskie,
  • możliwość umieszczenia szyldu,
  • miejsce postojowe naziemne dodatkowo płatne - 30 000 zł netto + VAT 23%,
  • lokal sprzedawany z VAT - możliwość odliczenia podatku przez kupującego.
Lokal został przygotowany w neutralnym, eleganckim stylu - dominują jasne beże, wysokiej jakości gres, designerskie oświetlenie oraz nowoczesna stolarka drzwiowa. Układ pomieszczeń pozwala na łatwą aranżację przestrzeni zgodnie z profilem działalności.

Doskonała lokalizacja:
Czuby Północne to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Lublina - dobrze skomunikowana, z rozwiniętą infrastrukturą i dużą liczbą mieszkańców. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty gastronomiczne, placówki edukacyjne, gabinety lekarskie, siłownie oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokal posiada bardzo dobry potencjał zarówno pod działalność własną, jak i inwestycję na wynajem.

Cena ofertowa jest ceną netto, do której należy doliczyć podatek VAT 23% (751 824 zł brutto).

Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.
Lena Stolat


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.
Numer oferty: 396421

Statystyki ogłoszenia:

oko

Podobne nieruchomości