Lokal użytkowy na sprzedaż Łódź, Śródmieście, Piotrkowska - 480,0m²

Na sprzedaż: 3. i 4. piętro kamienicy 480 m², Łódź, ul. Piotrkowska Opis nieruchomości Przedmiotem sprzedaży są dwa najwyższe piętra kamienicy przy ul. Piotrkowskiej w Łodzi, w cichym miejscu, na końcu podwórza. Łączna powierzchnia użytkowa to ok. 480 m² idealna inwestycja z gwarancją dochodu i dużym potencjałem adaptacyjnym. Układ i przeznaczenie 4. piętro obecnie 9 pokoi z prywatnymi łazienkami, przestronny salon, korytarz, w pełni wyposażona kuchnia z pralnią. W całości wynajęte, gotowe do dalszego najmu. 3. piętro obecnie gabinet lekarski i pomieszczenia usługowe, bardzo łatwe do przystosowania na cele mieszkalne lub biurowe. Instalacje i udogodnienia Trójfazowa instalacja elektryczna Dwa źródła ogrzewania: gazowe z kotłowni budynku oraz ekonomiczne elektryczne promienniki ciepła W trakcie finalizacji pozwolenie na budowę windy W pobliżu (ul. Wschodnia) powstaje garaż Dochód z inwestycji piętro: w pełni wynajęte (umowy z miesięcznym okresem wypowiedzenia) przychód od pierwszego dnia piętro: możliwość wynajmu komercyjnego lub adaptacji na apartamenty Szacowany zwrot z inwestycji ok. 8% Atuty lokalizacji Ścisłe centrum ul. Piotrkowska, prestiżowa część Łodzi Spokojna, kameralna część podwórza, z dala od zgiełku ulicy Doskonała komunikacja i bliskość sklepów, restauracji, punktów usługowych Cena - Do negocjacji Dlaczego warto Dwa niezależne piętra o łącznej powierzchni 480 m² Stabilny dochód z wynajętego 4. piętra piętro z gabinetami łatwa adaptacja na mieszkania lub biura Potencjał wzrostu wartości po montażu windy i budowie garażu Kontakt Zapraszam do obejrzenia nieruchomości i omówienia szczegółów. To wyjątkowa inwestycja w sercu Łodzi z gwarancją bieżących zysków i elastycznymi możliwościami rozwoju. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Numer oferty: SLMOJO200