Lokal użytkowy 773 m² w centrum Lipska, blisko Rynku Lipsko, Zwoleńska - 773,0m²

Lokal w centrum miasta:

      - zaledwie 100 m od Rynku,

      - idealny na cele handlowo - usługowe,

    - położony w pierwszoplanowej ekspozycji.

Do sprzedaży lokal użytkowy znajdujący się w segmencie „C” budynku biurowo-technicznego  wraz z udziałem 7730pokaż telefon w częściach wspólnych budynku. 

Powierzchnia użytkowa  lokalu  wynosi  773,08 m²  ,w skład której wchodzą pomieszczenia:

na parterze o powierzchni użytkowej 79,80 m 2 ,
na pierwszym piętrze o powierzchni uzytkowej 383,90 m 2 ,
w piwnicy o powierzchni użytkowej 309,38 m 2 . 

Budynek trzykondygnacyjny, podpiwniczony, wybudowany w tradycyjnej technologii murowanej. W budynku znajduje się jedna klatka schodowa. 

Wraz z prawem własności lokalu związany jest udział wynoszący 7730pokaż telefon części w prawie użytkowania wieczystego działek gruntu o nr ew. 1174 i 1176/7 o powierzchni  0,1784 ha. 

W pobliżu

droga krajowa nr 79,
100 m - duży dyskont spożywczy,
150 m -  Rynek,
150 m - dworzec autobusowy,
122 km - Warszawa.

  Uwarunkowania planistyczne 

Obszar, na którym znajduje się nieruchomość, nie jest objęty ustaleniami Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Lipsko przyjętym Uchwałą nr XLVII/262/2022 Rady Miejskiej w Lipsku z dnia 24 stycznia 2022 r. w sprawie uchwalenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Lipsko, nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym jako:  M - tereny miejskiej zabudowy wielofunkcyjnej 

  Założenia sprzedaży 

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:

powierzchni 166,31 m² w budynku na zasadzie użytkowania,
powierzchni 134,76 m² w gruncie na zasadzie służebności przesyłu,
powierzchni 4,58 m² na gruncie na zasadzie użytkowania,
powierzchni 37,35 m² na elewacji na zasadzie użytkowania,
powierzchni 9,12 m² na dachu za zasadzie użykowania.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik (licencja nr: 6987)

--------------------------

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo