Lokal użytkowy na sprzedaż Leśnica,

| Drodzy Klienci, posiadamy w naszej ofercie na sprzedaż lokal handlowo-usługowy położony na parterze w kamienicy w samym centrum Leśnicy, w powiecie strzeleckim. Nieruchomość o powierzchni 67,18 m2 dotychczas była wykorzystywana jako lokal gastronomiczny, ale będzie idealna dla każdej działalności. Budynek po generalnym remoncie - nowa elewacja , instalacje oraz nowy dach. Drzwi oraz okna z podwójnymi wzmocnionymi szybami zabezpieczone są roletami zewnętrznymi sterowanymi na pilota, dwa osobne wejścia również z roletami zewnętrznymi sterowanymi pilotem. Lokal posiada zainstalowany monitoring wewnętrzny oraz zewnętrzny z możliwością podglądu stanu rzeczywistego ze Smartfona. Została wymieniona instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna. Nieruchomość ma dwa główne źródła wody i odpływy kanalizacyjne z możliwością rozbudowania instalacji wg własnych potrzeb. Posiada podłączenie siły o mocy 400 V oraz wentylację mechaniczną z regulacją mocy i wydajności 300 m3 na godzinę - wyprowadzona jest na zewnątrz budynku z wylotem oraz silnikiem na dachu budynku. Wnętrze lokalu wymaga odświeżenia. W chwili obecnej ma wydzielone pomieszczenie socjalne i toaletę, a pozostała przestrzeń podzielona jest ściankami działowymi, co można w każdej chwili zmienić i dostosować powierzchnię do własnych potrzeb. Istnieje możliwość zaparkowania samochodu bezpośrednio przed lokalem. Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości Współpracujemy z Opolskim Centrum Kredytowo - Leasingowym zapewniając fachową obsługę doradcy finansowego, który znajdzie dla Państwa najkorzystniejszy kredyt hipoteczny i załatwi nieodpłatnie wszystkie formalności związane z uzyskaniem kredytu. Podane wyżej informacje zostały pozyskane od właściciela nieruchomości i nie stanowią oferty określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego, mają one charakter wyłącznie informacyjny. Aktualny stan prawny i faktyczny może podlegać aktualizacji. ::LINK DO STRONY | https://www.zurowska.com.pl/oferta/1053807 ::KONTAKT DO AGENTA | Katarzyna Wojdyła | 507 360 716 | k.wojdyla@zurowska.com.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 7292) | Oferta wysłana z systemu BCK Galactica