Wielofunkcyjny lokal 316 m² z domem i biurem na Osiedlu Jagiellońska Legionowo, Osiedle Jagiellońska - 316,0m²

Koniec z kupowaniem pojedynczych mieszkań, które generują minimalny zwrot i wysokie ryzyko pustostanu. Przy głównej arterii Legionowa czeka na Ciebie wielozadaniowy hub komercyjno-mieszkalny (316 m²) na działce 600 m². Ta nieruchomość to biznesowa układanka, którą możesz zarządzać na dwa sposoby: jako mix komercyjno-lokatorski (lokal + biuro + 4 mieszkania + dom) lub jako czysty park mieszkaniowy z jednym silnym punktem usługowym. Ty wybierasz strategię, liczby i tak bronią się same.

Dlaczego ten adres to absolutna rzadkość na rynku podwarszawskim?

Witryna, która zarabia na ekspozycji: Parter frontowy od ul. Warszawskiej to 40 m² przestrzeni z potężnym przeszkleniem. Idealne pod klinikę, salon beauty lub prestiżowy butik.

Elastyczność pierwszego piętra: Kolejne 40 m² nad lokalem. W Scenariuszu A działa jako niezależne, dochodowe biuro. W Scenariuszu B? Zamieniasz je w piąte, świetnie płatne mieszkanie.

Stabilne zaplecze czynszowe: Pozostała część budynku głównego mieści 4 niezależne, komfortowe mieszkania.

Bonus w ogrodzie: Całkowicie wolnostojący, 3-pokojowy dom z kuchnią na tyłach posesji. Gotowy produkt do natychmiastowego wynajęcia dla rodziny lub kadry menedżerskiej.

Legionowo, ul. Warszawska: Konstrukt inwestycyjny, który generuje 8,3% ROI. Jeden adres, 7 niezależnych strumieni przychodu.

Nieruchomości o tak zaawansowanej strukturze i lokalizacji w pierwszej linii zabudowy nie czekają na spadek stóp procentowych. Zadzwoń,
porozmawiajmy o rzutach i twardych danych. Przejmij ten adres, zanim zrobi to fundusz.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.