Unikalna Willa Elysium w Lądku-Zdroju – 1219 m², dochodowa Lądek-Zdrój, Tadeusza Kościuszki - 1219,0m²

Na sprzedaż niezwykła nieruchomość - Willa Elysium, historyczny pensjonat z 1855 roku, położony w jednym z najbardziej klimatycznych uzdrowisk w Polsce - Lądku-Zdroju.
To nie jest standardowy obiekt noclegowy.
 To miejsce z duszą, historią i atmosferą, której nie da się zaprojektować ani odtworzyć.
Willa od lat przyciąga gości szukających czegoś więcej niż noclegu - autentyczności, klimatu i doświadczenia. Wnętrza wypełnione są oryginalnymi antykami, unikalnymi meblami i detalami, które tworzą wyjątkową, niemal artystyczną przestrzeń. Każdy pokój ma swój charakter, a całość buduje spójną, niepowtarzalną tożsamość miejsca.
To właśnie ten klimat sprawia, że obiekt cieszy się ogromnym zainteresowaniem i wyróżnia się na tle konkurencji.

Najważniejsze informacje:
powierzchnia budynku: 1219 m²
powierzchnia działki: 1562 m²
liczba pokoi: 20
liczba miejsc noclegowych: ok. 50
restauracja z pełnym zapleczem gastronomicznym
osobne wejście do restauracji (możliwość obsługi gości z zewnątrz)
parking na ok. 20 samochodów
kameralny ogród przy budynku

Gotowy, dochodowy biznes:
Obiekt funkcjonuje i generuje stabilne przychody:
100% obłożenia w sezonie letnim i zimowym,
bardzo duże zainteresowanie przez cały rok,
właścicielce zdarza się odmawiać rezerwacji - ze względu na skalę zainteresowania,
duże zainteresowanie pobytami grupowymi (ok. 50 osób).
To oznacza realny potencjał dalszego wzrostu przychodów przy zwiększeniu skali działalności.

Dodatkowe atuty i potencjał rozwoju:
- restauracja z możliwością rozwinięcia działalności dla klientów zewnętrznych,
- goście korzystają z zabiegów uzdrowiskowych w pobliskich ośrodkach,
możliwość stworzenia własnej mini strefy wellness/spa,
- idealne miejsce pod retreaty, warsztaty, wernisaże, wydarzenia lub hotel butikowy.

Stan techniczny
- budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, na bieżąco remontowany,
- dach odnowiony ok. 2 lata temu
- okna PCV,
- ogrzewanie: C.O. + gaz,
- brak nadzoru konserwatora zabytków.

Lokalizacja
Lądek-Zdrój to jedna z najstarszych miejscowości uzdrowiskowych w Polsce, oferująca:
całoroczny ruch turystyczny,
rozwiniętą infrastrukturę uzdrowiskową,
bliskość gór i natury

Podsumowanie
Willa Elysium to wyjątkowa nieruchomość, która łączy historię, klimat i realny potencjał biznesowy.
To gotowy, funkcjonujący pensjonat z silną pozycją na rynku i możliwością dalszego rozwoju.
Idealna propozycja dla inwestora szukającego czegoś więcej niż standardowego obiektu noclegowego.
Numer oferty: 986570
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Magda Chabraszewska