Lokal użytkowy na sprzedaż Kraków, Stare Miasto, Wenecja

Leach & Lang Property Consultants z przyjemnością przedstawia ofertę sprzedaży przestronnego lokalu o powierzchni 104,12 m, usytuowanego na parterze ekskluzywnej, odrestaurowanej kamienicy w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Krakowa. Obecny układ lokalu to powierzchnia open space, która daje możliwość podziału na mniejsze moduły, co daje dużą elastyczność w aranżacji. Specyfikacja techniczna lokalu: - Wysokość pomieszczeń: 350 cm; - Media: doprowadzone instalacje wodno-kanalizacyjne (do dalszej aranżacji przez nabywcę); - Klimatyzacja: centralny system z jednostkami wewnętrznymi i zewnętrznymi; - Wentylacja mechaniczna wywiewna: nawietrzaki ścienne lub okienne zamontowane w stolarkę rozprowadzenie do wykonania przez nabywcę; -Opomiarowanie mediów: indywidualne dla lokalu, co pozwala na pełną kontrolę nad kosztami. Unikalna kamienica z historią: Kamienica, w której znajduje się lokal, to prestiżowa inwestycja, w której nowoczesność idealnie współgra z historycznym charakterem. Budynek został pieczołowicie odrestaurowany z zachowaniem oryginalnych elementów architektonicznych. Wymieniono instalacje, stropy oraz stolarkę, a zabytkowe detale zostały zakonserwowane i wyeksponowane z najwyższą dbałością. Dodatkowe udogodnienia kamienicy: - Strefa wellness; - Portiernia z funkcją concierge - podnosi komfort i prestiż budynku; - Drewniana stolarka okienna zachowana w stylu epoki, z oryginalnymi okuciami i portalami. Prestiż i doskonała lokalizacja: Lokalizacja w samym sercu Krakowa to nie tylko dostęp do najważniejszych atrakcji miasta, ale także stały ruch pieszych i bliskość centrów kulturalnych oraz biznesowych. To idealna przestrzeń zarówno na butik, biuro, jak i działalność usługową, która wymaga reprezentacyjnego miejsca. CENA: 3 470 320 zł Zapraszamy na prezentację. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Więcej podobnych ofert na stronie internetowej www.leachandlang.pl - zapraszamy!