Lokal 130 m² z możliwością adaptacji i zielonym terenem Kraków, Czyżyny, Kościuszkowskie - 130,0m²

Na sprzedaż nieruchomość komercyjna o powierzchni 130 m², zlokalizowana w sercu osiedla Kościuszkowskiego w krakowskich Czyżynach. Obiekt to wolnostojący budynek z 1970 roku , który przez ostatnie 8 lat z sukcesem pełnił funkcję żłobka.

Nieruchomość:
• Gotowy model biznesowy: Lokal posiada pełną infrastrukturę niezbędną do prowadzenia placówki edukacyjnej lub opiekuńczej.
• Potencjał terenu zielonego: Unikatowa możliwość dzierżawy ok. 150 m² przyległego terenu. To idealne miejsce na ogródek kawiarniany, strefę relaksu lub plac zabaw.
• Strategiczna lokalizacja: Położenie w centrum osiedla gwarantuje stały ruch pieszy i świetną ekspozycję
• Elastyczność aranżacji: Budynek wymaga modernizacji, co pozwala na dowolne dostosowanie układu pod konkretny profil działalności.

Przeznaczenie obiektu:
Dzięki swojej konstrukcji i lokalizacji nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:
• Edukacja: Żłobek, przedszkole, klub malucha.
• Zdrowie: Gabinety lekarskie, stomatologia, rehabilitacja.
• Uroda i Relaks: Salon kosmetyczny, studio tatuażu, wellness.
• Gastronomia: Kawiarnia osiedlowa, bistro z ogródkiem.
• Handel: Sklep specjalistyczny lub punkt usługowy.

Informacje:
• Powierzchnia: 130 m²
• Cena: 1 388 000 zł

Zapraszam do kontaktu !
Numer oferty: NE104217
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Anna Torba