Inwestycja w pełni wynajęty obiekt handlowo-usługowy w Kolbudach Kolbudy, Generała Józefa Wybickiego 29 - 500,0m²

Opis:
Na sprzedaż atrakcyjny w pełni skomercjalizowany obiekt handlowo-usługowy położony w bardzo dobrej lokalizacji w Kolbudach, tuż przy głównej drodze i w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej.
Nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny generujący stabilny dochód pasywny od pierwszego dnia po zakupie.
Najważniejsze parametry:
powierzchnia najmu (GLA): 500 m²
cena sprzedaży: 3 299 000 zł
miesięczny przychód z najmu: 22 000 zł
roczny przychód z najmu: 264 000 zł
stopa zwrotu brutto: ok. 8 %
Aktualni najemcy:
sklep spożywczy
salon kosmetyczny
lokal handlowy
paczkomat
Atuty nieruchomości:
✔ w pełni wynajęty obiekt
✔ stabilny cashflow
✔ rozpoznawalni najemcy
✔ prywatny parking dla klientów
✔ dobra ekspozycja przy ulicy
✔ lokalizacja z dużym ruchem lokalnym
✔ możliwość dalszego wzrostu wartości

Idealna propozycja dla inwestora szukającego bezpiecznej nieruchomości komercyjnej z bieżącym dochodem.

Zapraszam do kontaktu po rent roll, umowy najmu oraz szczegóły inwestycji.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 224-KS-EXPANDER/8/6