Lokal użytkowy na sprzedaż Katowice, Koszutka, Słoneczna

| Do sprzedania frontowy, narożny lokal z dużymi witrynami na parterze nowego budynku apartamentowego - Katowice- Koszutka, u zbiegu ulic Słonecznej i Korfantego. Lokal aktualnie wynajęty na biuro sprzedaży dewelopera - Wawel Service. Zarówno budynek jak i lokal zaprojektowano w nowoczesnym designie, łącząc ciekawą architekturę oraz użyteczność. Lokal jest wyremontowany i wyposażony w bardzo wysokim standardzie. Surowe, industrialne sufity, efektowne oświetlenie, liczne przeszklenia tworzą spójną, komfortową przestrzeń i gwarantują niepowtarzalny klimat. Na podłogach gres, na ścianach gładzie gipsowe malowane farbami akrylowymi. Stolarka drzwiowa i okienna PCV. Klimatyzacja Wentylacja Ogrzewanie z sieci miejskiej. Układ i powierzchnia lokalu pozwalają na komfortowe użytkowanie w obecnym kształcie, a jednocześnie pozwalają na dowolną aranżację i dostosowanie do różnorodnych działalności. Wszystkie pomieszczenia są przestronne, ustawne i słoneczne. Wysokość 3,20 m. Lokal jest doskonale widoczny z ulicy, jest przystosowany dla osób niepełnosprawnych, posiada dwa odrębne wejścia, które pozwolą na nieskrępowane korzystanie z lokalu zarówno dla pracowników jak i klientów. Rozkład powierzchni - łącznie 98,46 m² plus opcjonalnie komórka lokatorska 3,54 m² - cena 18.000 zł 5 miejsc parkingowych - każde w cenie 50.000 zł Sala sprzedaży ok. 60 m² Biuro ok. 10 m² Salka konferencyjna ok. 15 m² WC - ok. 4 m² Zaplecze socjalne - ok. 3 m² Komunikacja - ok. 6 m² Lokalizacja, transport: Lokalizacja posiada wszelkie udogodnienia do prowadzenia prawie każdej działalności handlowej i usługowej. Pomocna może być dobrze funkcjonująca komunikacja publiczna: autobus miejski, linia tramwajowa. W bezpośrednim sąsiedztwie nowe prestiżowe osiedle z efektownym 35-piętrowym wieżowcem ATAL Sky+ najwyższym budynkiem w Katowicach. Centralne położenie Katowic na terenie Śląsko-Zagłębiowskiej Metropolii zapewnia doskonałe skomunikowanie z pozostałymi miastami aglomeracji oraz licznymi strefami przemysłowymi znajdującymi się w regionie. W Katowicach skoncentrowane są także instytucje administracji wojewódzkiej i państwowej oraz liczne Ośrodki uniwersyteckie i naukowe. Nie brakuje również miejsc rozrywki i kultury wysokiej, z salą koncertową NOSPR na czele. Metropolia Śląsko - Zagłębiowska to najprężniej rozwijający się region przemysłowy w Polsce z dużym potencjałem rozwojowym. Lokalizacja lokalu umożliwia wygodny dojazd do Drogowej Trasy Średnicowej, drogi S86 oraz autostrady A4. Klienta biznesowego ucieszy możliwość korzystania z dwóch Portów Lotniczych, które znajdują się w pobliżu, tj. Katowice - Pyrzowice (35 km) i Kraków - Balice (50 km). Sprzedaż bez PCC, z fakturą VAT (23%) Zapraszam na prezentację. ::LINK DO STRONY | http://www.scn.net.pl/oferta.aspx?id=1106552 ::KONTAKT DO AGENTA | Anna Kawka | +48 32 299 62 97 | +48 602 699 053 | anna@scn.net.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka (licencja nr: 15908) -------------------------- Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną na stronie www.scn.net.pl Służymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Zapraszamy do współpracy. Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom. Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908 Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. | Oferta wysłana z systemu BCK Galactica