Lokal użytkowy na sprzedaż Jelenia Góra - 43,9m²

**Na sprzedaż: Lokal użytkowy 43,9 m²  serce Zabobrza  idealny pod usługi, handel lub gastronomię**

Wyjątkowa oferta dla przedsiębiorców oraz inwestorów!  
Na sprzedaż jasny, przestronny lokal użytkowy o powierzchni **43,9 m²**, położony w **najbardziej uczęszczanej części Zabobrza**. Lokal od lat funkcjonował jako sklep spożywczy, dzięki czemu miejsce jest doskonale rozpoznawalne i ma wypracowaną, stałą klientelę.

**Najważniejsze atuty lokalu**
- **Duża witryna** zapewniająca świetną ekspozycję i naturalne światło  
- **Dwa niezależne wejścia**  główne od strony ulicy oraz drugie od zaplecza z możliwością parkowania auta co jest idealne dla dostaw i obsługi łańcucha logistycznego

- **Przemyślany układ pomieszczeń**:  
  - sala główna  
  - zaplecze socjalne  
  - kuchnia  
  - toaleta  

- **Wyposażenie w cenie**: klimatyzacja, monitoring, oświetlenie zewnętrzne, markiza  

- **Zagospodarowana przestrzeń przed lokalem**  możliwość ekspozycji, ogródka lub reklamy  

- **Niskie koszty administracyjne**, co czyni inwestycję bezpieczną i opłacalną  

**Lokalizacja, która pracuje na Twój sukces**
Obiekt znajduje się w pobliżu kluczowych punktów usługowych i miejsc codziennie odwiedzanych przez mieszkańców. To jedna z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji na Zabobrzu  idealna dla biznesu, który potrzebuje widoczności i stałego ruchu pieszych.

**Idealny pod:**
- usługi  
- handel  
- małą gastronomię  
- gabinet  
- punkt specjalistyczny  
- inwestycję pod wynajem  

Zapraszam na prezentacje

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.