Opis oferty

Na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 70,39 m², położony na parterze klimatycznej kamienicy przy ul. Portowej w prestiżowej części Śródmieścia Gdynia.
Lokal stanowi odrębną nieruchomość i daje szerokie możliwości prowadzenia działalności gospodarczej — doskonale sprawdzi się jako lokal usługowy, handlowy, biurowy, kancelaria, gabinet, showroom, punkt gastronomiczny czy inwestycja pod wynajem.
Funkcjonalny układ pomieszczeń obejmuje:

salę usługowo-handlową (2 pomieszczenia),
biuro,
zaplecze składające się z 3 pomieszczeń,
toaletę WC.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

lokal położony na parterze — łatwy i wygodny dostęp dla klientów,
możliwość dostawy towaru od zaplecza budynku,
ogrzewanie gazowe rozliczane według liczników — niskie koszty eksploatacyjne,
pełna infrastruktura techniczna: prąd, gaz, internet, telewizja kablowa, telefon, kanalizacja i woda,
duży potencjał aranżacyjny,
atrakcyjna lokalizacja w ścisłym centrum miasta.

LOKALIZACJA — SERCE GDYNI
Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej pożądanych części Gdynia — w dynamicznie rozwijającym się Śródmieściu, które od lat cieszy się ogromnym zainteresowaniem zarówno przedsiębiorców, jak i inwestorów.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:

liczne restauracje, kawiarnie i punkty usługowe,
biurowce oraz siedziby firm,
urzędy i instytucje publiczne,
hotele oraz apartamenty na wynajem krótkoterminowy,
centra handlowe i sklepy,
tereny turystyczne oraz nadmorskie atrakcje miasta,
przystanki komunikacji miejskiej oraz stacja SKM zapewniające szybki dojazd do całego Trójmiasta.

Bliskość portu, bulwaru nadmorskiego oraz głównych arterii komunikacyjnych sprawia, że lokalizacja generuje stały ruch pieszy przez cały rok — zarówno wśród mieszkańców, turystów, jak i klientów biznesowych.
KORZYŚCI DLA INWESTORA

doskonała lokalizacja gwarantująca stabilny potencjał najmu,
możliwość prowadzenia różnych typów działalności,
atrakcyjna nieruchomość pod inwestycję kapitału,
wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości w centrum Gdyni,
lokal idealny zarówno pod działalność własną, jak i wynajem komercyjny,
niskie koszty utrzymania dzięki ogrzewaniu gazowemu,
lokalizacja zapewniająca widoczność i łatwy dostęp dla klientów.

To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem biznesowym w jednej z najlepszych lokalizacji w Trójmieście.
Cena nieruchomości podana jest w kwocie brutto i podlega negocjacji. Właścicielem lokalu jest osoba fizyczna.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Nasze usługi w zakresie zakupu nieruchomości:
1. Kredyt hipoteczny na najlepszych warunkach - pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny dopasowany do Twoich potrzeb, negocjując najkorzystniejsze warunki.
2. Wsparcie w uzyskaniu dokumentów- oferujemy pomoc przy zbieraniu wszelkich niezbędnych dokumentów do kredytu i transakcji.
3. Atrakcyjne usługi notarialne- zapewniamy kompleksową obsługę notarialną w konkurencyjnych cenach.
4. Obecność przy akcie notarialnym i przekazaniu kluczy- towarzyszymy Ci na każdym etapie transakcji, zapewniając pełną pomoc przy podpisaniu aktu notarialnego i odbiorze nieruchomości.
5. Bezpieczna transakcja - dzięki polisie ubezpieczeniowej gwarantujemy bezpieczeństwo każdej transakcji.

Numer oferty: 497736