Lokal użytkowy na sprzedaż Gdańsk, Zakoniczyn, Aleksandra Dulina - 150,0m²

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Oferta inwestycyjna - lokal handlowo-usługowy, ul. Dulina, Gdańsk Uwaga - możliwość zakupu lokalu w dwóch wariantach! Przedmiotem sprzedaży jest lokal wyodrębniany w ramach podziału dużej, 300-metrowej przestrzeni na dwa mniejsze lokale, każdy o powierzchni ok. 150 m². Podział nie został jeszcze ukończony, co daje Kupującemu wyjątkową elastyczność - można nabyć jeden z mniejszych lokali lub zdecydować się na zakup całości 301,48 m² jeszcze przed finalnym podziałem. Podstawowe informacje:  Powierzchnia całkowita przed podziałem: 301,48 m²  Powierzchnia planowanego lokalu: ok. 150 m²  Lokalizacja: Gdańsk, ul. Dulina  Kondygnacja: parter  Witryny: duże, ekspozycyjne, od strony ulicy  Wysokość pomieszczeń: 2,5 m (przód), 2,25 m (tył)  Wejścia: dwa niezależne wejścia bezpośrednio z chodnika  Miejsca postojowe: 2 miejsca przed lokalem, przynależne do nieruchomości  Układ: prostokątny, wszystkie okna od strony ulicy; dodatkowo WC i pomieszczenie gospodarcze z serwerownią Lokalizacja Ulica Dulina to część dynamicznie rozwijającego się południowego Gdańska. W sąsiedztwie powstają liczne nowe osiedla mieszkaniowe, co generuje rosnące zapotrzebowanie na handel i usługi. W okolicy znajdują się: główne arterie: ul. Armii Krajowej, al. Havla, Trasa W-Z przystanki autobusowe sklepy i usługi, m.in. Biedronka placówki edukacyjne Potencjał inwestycyjny Dzięki przestronnej powierzchni i dwóm wejściom przestrzeń idealnie nadaje się do podziału na dwa niezależne lokale - co już zostało rozpoczęte. Elastyczne możliwości zakupu: lokal ok. 150 m² lub całość 301,48 m². Duże witryny i usytuowanie na parterze zapewniają świetną ekspozycję. Nadaje się pod wiele branż: handel specjalistyczny, sklep convenience, biuro, gabinety, usługi. Atrakcyjna możliwość zakupu w celach inwestycyjnych i zarabiania na najmie. Dlaczego warto? Unikatowa powierzchnia parterowa w rozwijającej się części Gdańska Możliwość wyboru metrażu - ok. 150 m² lub pełne 301,48 m² Dwa niezależne wejścia i miejsca postojowe Potencjał do prowadzenia własnej działalności lub zakupu inwestycyjnego  Znakomita lokalizacja przy stale rosnącej liczbie mieszkańców i wciąż niewystarczającej lokalnej ofercie usług Poniżej gotowa, klarowna adnotacja, którą możesz wkleić do ogłoszenia: --- Do podanej ceny 1 200 000 zł należy doliczyć podatek VAT w obowiązującej stawce. Cena całkowita brutto wynosi: 1 476 000 zł Nieruchomość może podlegać odliczeniu podatku VAT, co stanowi dodatkową korzyść dla podmiotów prowadzących działalność gospodarczą. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia prezentacji. Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.
Numer oferty: TY467340
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Agnieszka Miglin