Atrakcyjny lokal usługowy 58,6 m² na Chełmie, dostęp od zaraz Gdańsk, Chełm, Władysława Cieszyńskiego - 58,6m²

Na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 58,60 m², położony na parterze pasażu handlowego przy ul. Cieszyńskiego, w dobrze skomunikowanej dzielnicy Gdańsk Chełm.

 Lokal stanowi spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, co umożliwia zakup również obywatelom spoza UE. Nieruchomość daje szerokie możliwości prowadzenia działalności gospodarczej. Doskonale sprawdzi się jako lokal usługowy, handlowy, biurowy, kancelaria, gabinet, showroom, punkt gastronomiczny lub inwestycja pod wynajem.

 Obecnie w lokalu prowadzony jest sklep wielobranżowy. Nieruchomość wymaga dostosowania i aranżacji zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela oraz charakterem planowanej działalności.

Cena podana w ogłoszeniu jest ceną netto. Do ceny należy doliczyć podatek VAT 

Układ pomieszczeń obejmuje:

• przestronną salę usługowo-handlową o powierzchni ok. 50 m²,
•  zaplecze magazynowe,
•  toaletę WC

Najważniejsze atuty nieruchomości:

•  lokal usytuowany na parterze, wygodny i łatwy dostęp dla klientów,
•  możliwość dostaw towaru od zaplecza budynku,
•  ogrzewanie miejskie,
•  pełna infrastruktura techniczna: prąd, gaz, internet, telefon, kanalizacja oraz woda,
•  duży potencjał aranżacyjny i możliwość dostosowania lokalu do różnych rodzajów działalności.

Nieruchomość położona jest w dobrze rozwiniętej i dynamicznie rozwijającej się części Gdańska. Dzielnicy Chełm, która cieszy się dużym zainteresowaniem zarówno mieszkańców, jak i przedsiębiorców. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz szybki dojazd do centrum miasta i pozostałych dzielnic Trójmiasta.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:

•  liczne sklepy i punkty usługowe,
•  osiedla mieszkaniowe generujące stały ruch klientów,
•  placówki edukacyjne i medyczne,
•  przystanki komunikacji miejskiej,
•  tereny rekreacyjne oraz infrastruktura miejska.

KORZYŚCI DLA INWESTORA

•  doskonała lokalizacja gwarantująca potencjał najmu,
•  możliwość prowadzenia różnych typów działalności,
•  atrakcyjna nieruchomość pod inwestycję kapitału,
•  lokal idealny zarówno pod działalność własną, jak i wynajem komercyjny,
•  dobra widoczność oraz łatwy dostęp dla klientów.
• FAKTURA VAT

Zapraszam na Prezentacje
Numer oferty: 303597