Sprzedam obiekt wielofunkcyjny 338 m² w Częstochowie Częstochowa, Dźbów, Dźbowska - 337,59m2
Oferta na wyłączność
1 190 000 zł 3 524,99 zł/m2
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
POWIERZCHNIA
337,59 m2
PRZEZNACZENIE
usługi
PIĘTRO
-
Szczegóły oferty 363132 Data dodania: 14 dni temu
- Kategoria Lokale użytkowe na sprzedaż
- Lokalizacja śląskie, Częstochowa, Dźbów, Dźbowska
- Powierzchnia całkowita337,59 m2
-
Cena
1 190 000 zł
- Cena za m2 3 524,99 zł/m2
- Liczba pięter w budynku 2
- Rok budowy 1972
- Przeznaczenie usługi
- Okolica:
- apteka, autobus, las, przedszkole, żłobek
Lokalizacja
Częstochowa, Dźbów, Dźbowska
Opis oferty
Tylko w Realton Nieruchomości!
Kupujący nie płaci prowizji!
Zobacz film: https://www.youtube.com/shorts/rqd9ZyW614g
Na sprzedaż nieruchomość zabudowana zespołem budynków położona na działkach o numerach ewidencyjnych 24/2 i 24/3.
Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących obiektu łączącego funkcję mieszkalną, handlowo-usługową, magazynową i produkcyjną z możliwością dalszego rozwoju lub zabudowy.
Podstawowe informacje:
Łączna powierzchnia działek 8403m2
Przeznaczenie w MPZP:
Strefa SJ (ok. 3400 m²): Strefa wielofunkcyjna z przewagą zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - dająca szerokie możliwości pod kątem potencjalnych nowych inwestycji budowlanych
Strefa SO (część północna działki): Strefa otwarta, zapewniająca kameralność, przestrzeń i zielone otoczenie
lokal jest wynajęty za 1230zł brutto
Media: woda, prąd, światłowód
Szambo
ZESTAWIENIE POWIERZCHNI BUDYNKÓW:
1. Budynek Główny - Łącznie 337,59 m²
Część handlowo-usługowa (112,26 m²): Doskonała pod sklep, biuro, gabinet (obecnie wynajęta).
Część mieszkalna (225,33 m²): Podzielona na dwa osobne mieszkania w standardzie do zamieszkania
Wybudowany z pustaka, od lat modernizowany
2. Hala Magazynowa - ok. 232,60 m²
Zapewnia doskonałe zaplecze logistyczne, magazynowe lub warsztatowe
Posiada własną, niezależną kotłownię na pelet
3. Zespół 4 Budynków Gospodarczych - Łącznie ok. 263,34 m²
Budynek gospodarczy nr 1: 100,47 m²
Budynek gospodarczy nr 2: 97,96 m²
Budynek gospodarczy nr 3: ok. 26,04 m²
Budynek gospodarczy nr 4: ok. 38,87 m²
Lokalizacja i otoczenie:
Świetny dostęp do centrum Częstochowy (10min)
Wygodny dojazd do A1 (15min)
Nieruchomość położona jest przy drodze o sporym natężeniu ruchu
W okolicy szkoła, przedszkole, sklepy, stacja benzynowa
Polecam i zachęcam do oglądania!
Osoba prowadząca: Adam Ochman 577pokaż telefon
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytów hipotecznych! !!
PRZYJMIEMY TWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ W ROZLICZENIU !!! DECYZJA W 24H
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego.
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 137.58 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 328.29 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 65.65 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0315 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 100 %.
Numer oferty: 363132
Kupujący nie płaci prowizji!
Zobacz film: https://www.youtube.com/shorts/rqd9ZyW614g
Na sprzedaż nieruchomość zabudowana zespołem budynków położona na działkach o numerach ewidencyjnych 24/2 i 24/3.
Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących obiektu łączącego funkcję mieszkalną, handlowo-usługową, magazynową i produkcyjną z możliwością dalszego rozwoju lub zabudowy.
Podstawowe informacje:
Łączna powierzchnia działek 8403m2
Przeznaczenie w MPZP:
Strefa SJ (ok. 3400 m²): Strefa wielofunkcyjna z przewagą zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - dająca szerokie możliwości pod kątem potencjalnych nowych inwestycji budowlanych
Strefa SO (część północna działki): Strefa otwarta, zapewniająca kameralność, przestrzeń i zielone otoczenie
lokal jest wynajęty za 1230zł brutto
Media: woda, prąd, światłowód
Szambo
ZESTAWIENIE POWIERZCHNI BUDYNKÓW:
1. Budynek Główny - Łącznie 337,59 m²
Część handlowo-usługowa (112,26 m²): Doskonała pod sklep, biuro, gabinet (obecnie wynajęta).
Część mieszkalna (225,33 m²): Podzielona na dwa osobne mieszkania w standardzie do zamieszkania
Wybudowany z pustaka, od lat modernizowany
2. Hala Magazynowa - ok. 232,60 m²
Zapewnia doskonałe zaplecze logistyczne, magazynowe lub warsztatowe
Posiada własną, niezależną kotłownię na pelet
3. Zespół 4 Budynków Gospodarczych - Łącznie ok. 263,34 m²
Budynek gospodarczy nr 1: 100,47 m²
Budynek gospodarczy nr 2: 97,96 m²
Budynek gospodarczy nr 3: ok. 26,04 m²
Budynek gospodarczy nr 4: ok. 38,87 m²
Lokalizacja i otoczenie:
Świetny dostęp do centrum Częstochowy (10min)
Wygodny dojazd do A1 (15min)
Nieruchomość położona jest przy drodze o sporym natężeniu ruchu
W okolicy szkoła, przedszkole, sklepy, stacja benzynowa
Polecam i zachęcam do oglądania!
Osoba prowadząca: Adam Ochman 577pokaż telefon
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytów hipotecznych! !!
PRZYJMIEMY TWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ W ROZLICZENIU !!! DECYZJA W 24H
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego.
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 137.58 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 328.29 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 65.65 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0315 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 100 %.
Numer oferty: 363132
Statystyki ogłoszenia:
