Lokal użytkowy na sprzedaż Bydgoszcz, Szwederowo, Konopnickiej

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu usługowego w bloku z 2000 r., położonego w przy ulicy Konopnickiej. Nieruchomość wykończona, zawierająca wiele użytecznych funkcjonalności i przystosowana pod działalność sklepowo-usługową. BUDYNEK Oferowana nieruchomość umiejscowiona jest na parterze bloku wybudowanego z cegły w 2000 roku po termomodernicazji i odnowieniu elewacji. MEDIA centralne ogrzewanie: sieć miejska; ciepła woda: sieć miejska. UKŁAD Lokal mieści się na parterze budynku, posiada bezpośrednie wejście z chodnika. W lokalu zaprojektowano otwartą sprzedażową. Poza tym jest dodatkowo pomieszczenie socjalne, toaleta,. Otwarte powierzchnie Sali sprzedażowej pozwalają na indywidualne dostosowanie pod swoje potrzeby. ROZKŁAD Sala sprzedaży z przedsionkiem 54,92 m2; Pomieszczenie socjalne 6,55 m2; Toaleta WC 1,88 m2; Komunikacja 2,82 m2. STANDARD Lokal użytkowy obecnie jest w stanie do rozpoczęcia działalności: podłogi: gres; ściany: gładzie gipsowe, malowane; drzwi wewnętrzne: nowego typu; okna: PCV; instalacja elektryczna: miedziana; instalacja grzewcza nowego typu. STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA Lokal stanowi pełną własność z księgą wieczystą . Pełen czynsz eksploatacyjny oscyluje na poziomie ok. 500 zł/miesiąc . Poza czynszem jedynym kosztem eksploatacyjnym jest energia elektryczna. LOKALIZACJA: W pobliżu mieszkania znajdują się przystanki autobusowe linii 53,56,59,79,89,69 oraz przystanki niedawno powstałej nowej linii tramwajowej (700 m), Centrum Handlowe Zielone Arkady ( 800 m), Kaufland (250 m), Biedronka (350 m) i Lidl (950 m), a w bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, piekarnia, przychodnia lekarska, szkoły i przedszkole. Kilka minut spacerem do centrum miasta Bydgoszcz i Stary Rynek, na którym znajdują się liczne puby, kluby muzyczne, restauracje oraz Wyspa Młyńska. Zapraszam do kontaktu ! Cena 449 000 netto plus VAT. Agent prowadzący ofertę: Michał Lizik tel. 507- 282-027 Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo