Lokal produkcyjno-handlowy 143m² przy ul. Grunwaldzkiej Bydgoszcz, Okole, Grunwaldzka - 143,7m²

! WYŁĄCZNIE W PEPPER HOUSE ! 
!! LOKAL PRODUKCYJNO-HANDLOWY PRZY UL. GRUNWALDZKIEJ 143 m²!!

ATUTY:

• Strategiczny punkt logistyczny bezpośrednio przy dwupasmowej Grunwaldzkiej!
• Wielofunkcyjność obiektu: połączenie strefy sprzedaży, produkcji i magazynu!
• Dwa niezależne wejścia zapewniające sprawną logistykę dostaw i obsługę klienta!
• Wysoka elastyczność aranżacyjna: układ pomieszczeń pozwala na prowadzenie kilku niezależnych działalności lub podnajem części powierzchni!
• Witryna od ulicy Grunwaldzkiej!

CHARAKTERYSTYKA:

Lokal handlowo-usługowy o powierzchni 143,7 m², usytuowany na parterze kamienicy. Nieruchomość z dużym potencjałem adaptacyjnym, dotychczas funkcjonująca jako piekarnia. Układ pomieszczeń zapewnia wysoką funkcjonalność: od frontowej części z witryną (pełniącej rolę sklepu), przez halę produkcyjną z piecami gazowymi, aż po zaplecze magazynowe i socjalne.

Lokal jest w pełni opomiarowany i wyposażony w instalację gazową. Konstrukcja oraz rozmieszczenie punktów sanitarnych pozwalają na podział nieruchomości na dwie niezależne działalności.

Stan techniczny: do remontu.

W skład nieruchomości wchodzi:

• Sklep z witryną - 14,9 m²
• Biuro - 4,25 m²
• Korytarz - 5,33 m²
• Pomieszczenie socjalne 1 - 5,98 m²
• Łazienka - 3,80 m²
• Zaplecze - 3,14 m²
• Magazyn 1 - 29,74 m²
• Hala produkcyjna - 52,89 m²
• Magazyn 2 - 12,59 m²
• Pomieszczenie socjalne 2 - 5,98 m²
• WC - 1,97 m²

LOKALIZACJA:

Bydgoszcz, Okole. Położenie przy głównej trasie zapewnia doskonałą logistykę i widoczność. Dojazd do ścisłego centrum zajmuje 7 minut. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Biznes Park, Centrum Handlowe Rondo oraz pełna infrastruktura miejska i przystanki komunikacji miejskiej.


Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Numer oferty: PH929857