Przestronny lokal 400 m² w centrum Brodnicy z piwnicami Brodnica, Brodnica - 400,0m²

Na sprzedaż przestronny lokal użytkowy o powierzchni ok. 400 m², mieszczący się w wyremontowanej kamienicy położonej w sercu Brodnicy. Lokalizacja niedaleko głównej części miasta sprawia, że nieruchomość doskonale nadaje się pod działalność usługową, gastronomiczną, biurową, handlową, gabinetową, edukacyjną lub na inwestycję pod wynajem.

W skład nieruchomości wchodzą:

• duża powierzchnia + dwa poziomy, które dają możliwość prowadzenia dwóch niezależnych działalności,

• dwie łazienki – każda sala posiada własną,

• dodatkowe pomieszczenia użytkowe znajdujące się w piwnicy, o powierzchni ponad 155m²

Wszystkie wnętrza wyłożone są płytkami, jest to gres o wysokim połysku, co zapewnia trwałość, elegancję i łatwe utrzymanie czystości.

Istnieje także możliwość wydzielenia stref usługowych, biurowych czy magazynowych.

Wysokość pomieszczeń na parterze wynosi 3,40m. Wysokość pomieszczeń na piętrze wynosi 3,12m.

Dodatkowo do nieruchomości przynależy 1 miejsce parkingowe na zamkniętym parkingu za szlabanem, otwieranym na pilota.

Lokal znajduje się w samym środku miasta, dzięki czemu:

• generuje wysoki ruch pieszy,

• idealnie nadaje się pod działalność komercyjną,

• zapewnia szybki dostęp do urzędów, sklepów, przystanków i punktów usługowych,

• gwarantuje rozpoznawalność i prestiż prowadzonej działalności,

• jest atrakcyjna dla najemców, co zwiększa potencjał inwestycyjny.

Jest to idealna propozycja dla inwestorów oraz przedsiębiorców szukających przestronnego, reprezentacyjnego miejsca w doskonałej lokalizacji. Świetny stan techniczny po modernizacjach - instalacje w bardzo dobrym stanie. Hydraulika przygotowana pod pompę ciepła. Dach pokryty papą do ewentualnej kosmetycznej renowacji. W 2012r. dach został wyremontowany, wymieniono deski, orynnowanie i komin. Odświeżono elementy budynku, co daje dużą oszczędność na start. Obiekt jest gotowy do natychmiastowego użytku po własnej aranżacji. Budynek z dużym potencjałem rozwoju i elastycznym układem wnętrz. Cena do rozmów!

Zadzwoń i umów się na prezentację!

ZAPEWNIAMY BEZPŁATNE DORADZTWO W ZAKRESIE UZYSKANIA KREDYTU HIPOTECZNEGO NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI.

Biuro Nieruchomości Metr Kwadratowy

ul. Sądowa 8, 87-300 Brodnica

kamilanowskontaktuj się

t e l. • 5 | 3 | 5 • 0 | 0 | 8 • 3 | 7 | 6 •